부산지법 2024타경53392-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-15 · 경매접수
2. 24-03-18 · 경매개시결정
3. 24-03-18 · 배당요구종기
4. 25-01-08 · 3차 매각기일 · 최저가 4018만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.12㎡ (10.9평)

제시외면적

없음

보증금

401만 (최저가의 10%)

청구금액

6400만

담당계

13계 · 051)507-2860

도로명주소

초량상로25번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 36.12㎡ (10.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

초량동 1064-98

호

1층

당사자

채권자

탁OO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동구 초량동 소재 "초량초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 중소형공동주택, 단독주택 및 관련 근린생활시설 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선 부산역 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층건물내 제비동 제5층 제502호로서 외벽:몰탈위페인팅, 드라이비트마감 등 내벽:벽지 및 타일마감 등 창호:이중샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동하향 완경사지대내 자체 평탄화한 유사 삼각형토지로서 다세대주택건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 세로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로3류접합, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 주거환경개선지구, 중점경관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임 2)기 타:없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동구 초량상로25번길 23, 비동 5층502호 (초량동,오션파크) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산의 표시 중 한글 비동으로는 전입세대 나타나지 않음. 동을 뺀 호수와 영문B동으로 탁규남 세대 전입 사실을 첨부한 점유관계를 작성함.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OO

교부권자

부OOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

동O(OOOOO)

압류권자

부OOOOO

임차권자

탁OO

임차인

탁OO

채권자

탁OO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-08 · 부산광역시 동구 초량상로25번길 23, 비동 5층502호 (초량동,오션파크) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 다세대주택 1층 10.68㎡ 2층 83.95㎡ 3층 83.95㎡ 4층 83.95㎡ 5층 83.95㎡ 철근콘크리트 36.12㎡

주변

학군

• 220m · 초량초등학교 · 초등학교
• 260m · 부산화교소학교
• 305m · 부산화교중고등학교
• 381m · 봉래초등학교 · 초등학교
• 694m · 부산디지털고등학교 · 고등학교
• 699m · 부산컴퓨터과학고등학교 · 고등학교
• 699m · 부산고등학교 · 고등학교
• 720m · 선화여자중학교 · 중학교
• 772m · 덕원중학교 · 중학교
• 809m · 부산고등학교 · 고등학교
• 842m · 부산중학교 · 중학교
• 949m · 대신여자중학교 · 중학교

버스

• 148m · 영주삼거리 · 186, 190, 38, 508, 86
• 241m · 시민아파트 · 190, 38, 43, 508
• 254m · 동일파크맨션 · 186, 190, 38, 508, 86
• 281m · 시민아파트 · 190, 38, 43, 508
• 285m · 영주동 · 1001, 167, 168, 2, 43, 67

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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