부산지법 2024타경53620-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-20 · 경매접수
2. 24-03-21 · 경매개시결정
3. 24-03-21 · 배당요구종기
4. 24-10-30 · 2차 매각기일 · 최저가 5110만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.59㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

511만 (최저가의 10%)

청구금액

9880만

담당계

13계 · 051)507-2860

도로명주소

영주로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 49.59㎡ (15.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

영주동 87

호

5층

당사자

채권자

정OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 중구 영주동 소재 "부산디지털고등학교" 북측 근거리에 위치하는 은하 아파트 1동 5층 504호로서 부근은 공동주택 및 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통 등 제반교통 사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트라맨조 슬래브지붕 5층 건물내 5층 504호로서 외벽: 몰탈위페인팅마감 내벽: 벽지마감 등 창호: 샷시창.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비 및 위생설비, 화재경보설비, 가스난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 남동하향의 완경사지대내 택지 조성한 가장형에 유사한 토지로서 공동주택 (아파트)건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 폭 8미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 고도지구(노면이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 중점경관관리구역(2023-02-15).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 중구 영주로 87, 1동 5층504호 (영주동,은하아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

사실상1동의 아파트이며, 1동, 2동으로 구분하여 호칭하고 있음, 공동출입구 2호 라인이 3호,4호 출입구 이며, 1동 5층 504호는 세대 출입문에 1054호로 표시되어 있음.

부동산표시목록

배당요구권자

주OOO OOOO

임차인

이OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-30 · 부산광역시 중구 영주로 87, 1동 5층504호 (영주동,은하아파트) · 철근콘크리트라맨조 슬래브지붕 5층 공동주택,점포 1층 297.5㎡ 2층 297.5㎡ 3층 297.5㎡ 4층 297.5㎡ 5층 297.5㎡ 지하 148.8㎡ 철근콩크리트 라면조 49.59㎡

주변

학군

• 496m · 초량초등학교 · 초등학교
• 543m · 봉래초등학교 · 초등학교
• 561m · 부산화교소학교
• 617m · 부산화교중고등학교
• 635m · 부산디지털고등학교 · 고등학교
• 638m · 대신여자중학교 · 중학교
• 697m · 덕원중학교 · 중학교
• 728m · 부산컴퓨터과학고등학교 · 고등학교
• 770m · 선화여자중학교 · 중학교
• 823m · 혜광고등학교 · 고등학교
• 833m · 부산고등학교 · 고등학교
• 868m · 부산고등학교 · 고등학교

버스

• 69m · 시민아파트 · 190, 38, 43, 508
• 80m · 시민아파트 · 190, 38, 43, 508
• 114m · 동아아파트 · 186, 43, 86
• 121m · 중앙공원.민주공원입구 · 190, 38, 43, 508
• 148m · 중앙공원.민주공원입구 · 38, 43, 508

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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