부산지법 2024타경54463-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-05 · 경매접수
2. 24-04-08 · 경매개시결정
3. 24-04-08 · 배당요구종기
4. 25-04-23 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 8760만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.68㎡ (6.0평)

건물면적

66.32㎡ (20.1평)

토지면적

19.68㎡ (6.0평)

제시외면적

없음

보증금

1876만 (최저가의 10%)

청구금액

2099만

담당계

13계 · 051)507-2860

도로명주소

수정공원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 66.32㎡ (20.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

수정동 420-1 · 19.68㎡ (6.0평)

호

9층

당사자

채권자

권OO

채무자

천OO

소유자

천OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동구 수정동 소재 "수성초등학교" 북동측 직선거리 약 300m 지점에 위치하고 있는 렉슬 B동 3층 301호로서, 인근 주변은 공동주택·단독주택 및 근린생활 시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 및 마을버스 정류장이 각각 소재 하고 있어 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물 내 3층 301호로서, - 외벽 : 시멘몰탈위 드라이비트 마감 및 인조석 타일 붙임 등 - 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감 등 - 창호 : 샷시 이중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실2, 테라스, 발코니)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 공동현관관리기 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인근지세는 남하향의 경사를 이루고 있으며, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로는 약 11m 내외, 동측으로는 약 6m 내외 폭의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 준주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m-15m) (2024-04-10)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거 환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 중점경관관리구역(2023 -02-15)(부산항 도심 일원 중점경관관리구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동구 수정동 소재 "수성초등학교" 북동측 직선거리 약 300m 지점에 위치하고 있는 렉슬 B동 3층 301호로서, 인근 주변은 공동주택·단독주택 및 근린생활 시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 및 마을버스 정류장이 각각 소재 하고 있어 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물 내 3층 301호로서, - 외벽 : 시멘몰탈위 드라이비트 마감 및 인조석 타일 붙임 등 - 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감 등 - 창호 : 샷시 이중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실2, 테라스, 발코니)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 공동현관관리기 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인근지세는 남하향의 경사를 이루고 있으며, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로는 약 11m 내외, 동측으로는 약 6m 내외 폭의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 준주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m-15m) (2024-04-10)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거 환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 중점경관관리구역(2023 -02-15)(부산항 도심 일원 중점경관관리구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동구 수정공원로 164, 비동 3층301호 (수정동,렉슬) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OO

채권자

권OO

채무자겸소유자

천OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-12 · 부산광역시 동구 수정공원로 164, 비동 3층301호 (수정동,렉슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 공동주택 및 업무시설 및 근린생활시설 1층 25.5 ㎡ 2층 155.67㎡ 3층 155.67㎡ 4층 155.67㎡ 5층 155.67㎡ 6층 193.17㎡ 7층 193.17㎡ 8층 193.17㎡ 9층 193.25㎡ 지하1층 249.93㎡ 철근콘크리트구조 66.32㎡

주변

학군

• 227m · 부산동구좌천초등학교 · 초등학교
• 369m · 수성초등학교 · 초등학교
• 488m · 범일초등학교 · 초등학교
• 537m · 경남여자고등학교 · 고등학교
• 546m · 수정초등학교 · 초등학교
• 568m · 좌성초등학교 · 초등학교
• 596m · 부산동여자중학교 · 중학교
• 804m · 데레사여자고등학교 · 고등학교
• 819m · 데레사여자고등학교 · 고등학교
• 1118m · 성남초등학교 · 초등학교
• 1200m · 동의대학교 가야캠퍼스 · 대학교
• 1307m · 부산국제영화고등학교 · 고등학교

버스

• 7m · 렉슬빌라 · 동구2
• 55m · 좌천할인마트.서린엘마르더뷰 · 186, 38-1, 86, 87
• 87m · 정은빌라 · 동구2
• 95m · 수동경로당 · 동구2
• 104m · 좌천할인마트,서린엘마르더뷰 · 동구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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