부산지법 2024타경54470-58 수목하우스에이동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-05 · 경매접수
2. 24-04-08 · 경매개시결정
3. 26-03-09 · 배당요구종기
4. 26-05-19 · 4차 매각기일 · 최저가 3430만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3.93㎡ (1.2평)

건물면적

20.17㎡ (6.1평)

제시외면적

없음

보증금

343만 (최저가의 10%)

청구금액

38억 5000만

담당계

1계 · 051)507-2860

도로명주소

보수대로124번길

건물 · 대지권

건물

수목하우스에이동 · 20.17㎡ (6.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

보수동2가 89-10 · 3.93㎡ (1.2평)

호

12층

당사자

채권자

남OOOOOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

부산광역시 중구 보수동1가 소재 "보수초등학교" 남측 인근에 위치하고, 주위는 중소규모 공동주택, 단독주택, 오피스텔, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스래브지붕 12층 건내 제2층 제202호 외 59개호로서, 외벽 : 화강석판 및 스톤코트 등 마감, 창호 : 하이샷시이중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1-60) 공히 업무시설(오피스텔)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재경보설비, 옥내소화전, 스프링클러설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지와 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측 및 남서측으로 노폭 약 7-8미터 내외의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로 구역별 최고높이 제한지역(2017-05-24)(54m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-03-11)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

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• 목록 35 · 부산광역시 중구 보수대로124번길 65, 9층901호 (보수동2가,수목하우스에이동) · 집합건물
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• 목록 37 · 부산광역시 중구 보수대로124번길 65, 9층903호 (보수동2가,수목하우스에이동) · 집합건물
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• 목록 49 · 부산광역시 중구 보수대로124번길 65, 11층1103호 (보수동2가,수목하우스에이동) · 집합건물
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현황조사

조사

1회

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부산광역시 중구 보수동2가 89-10 2층202호

부산광역시 중구 보수동2가 89-10 2층203호

부산광역시 중구 보수동2가 89-10 2층204호

부산광역시 중구 보수동2가 89-10 2층205호

부산광역시 중구 보수동2가 89-10 3층301호

부산광역시 중구 보수동2가 89-10 3층302호

부산광역시 중구 보수동2가 89-10 3층303호

부산광역시 중구 보수동2가 89-10 3층304호

부산광역시 중구 보수동2가 89-10 3층305호

부산광역시 중구 보수동2가 89-10 4층401호

부산광역시 중구 보수동2가 89-10 4층402호

부산광역시 중구 보수동2가 89-10 4층403호

부산광역시 중구 보수동2가 89-10 4층404호

부산광역시 중구 보수동2가 89-10 4층405호

부산광역시 중구 보수동2가 89-10 5층501호

부산광역시 중구 보수동2가 89-10 5층502호

부산광역시 중구 보수동2가 89-10 5층503호

부산광역시 중구 보수동2가 89-10 5층504호

부산광역시 중구 보수동2가 89-10 5층505호

부산광역시 중구 보수동2가 89-10 6층601호

부산광역시 중구 보수동2가 89-10 6층602호

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부산광역시 중구 보수동2가 89-10 7층701호

부산광역시 중구 보수동2가 89-10 7층702호

부산광역시 중구 보수동2가 89-10 7층703호

부산광역시 중구 보수동2가 89-10 7층704호

부산광역시 중구 보수동2가 89-10 7층705호

부산광역시 중구 보수동2가 89-10 8층801호

부산광역시 중구 보수동2가 89-10 8층802호

부산광역시 중구 보수동2가 89-10 8층803호

부산광역시 중구 보수동2가 89-10 8층804호

부산광역시 중구 보수동2가 89-10 8층805호

부산광역시 중구 보수동2가 89-10 9층901호

부산광역시 중구 보수동2가 89-10 9층902호

부산광역시 중구 보수동2가 89-10 9층903호

부산광역시 중구 보수동2가 89-10 9층904호

부산광역시 중구 보수동2가 89-10 9층905호

부산광역시 중구 보수동2가 89-10 10층1001호

부산광역시 중구 보수동2가 89-10 10층1002호

부산광역시 중구 보수동2가 89-10 10층1003호

부산광역시 중구 보수동2가 89-10 10층1004호

부산광역시 중구 보수동2가 89-10 10층1005호

부산광역시 중구 보수동2가 89-10 10층1006호

부산광역시 중구 보수동2가 89-10 10층1007호

부산광역시 중구 보수동2가 89-10 11층1101호

부산광역시 중구 보수동2가 89-10 11층1102호

부산광역시 중구 보수동2가 89-10 11층1103호

부산광역시 중구 보수동2가 89-10 11층1104호

부산광역시 중구 보수동2가 89-10 11층1105호

부산광역시 중구 보수동2가 89-10 11층1106호

부산광역시 중구 보수동2가 89-10 11층1107호

부산광역시 중구 보수동2가 89-10 12층1201호

부산광역시 중구 보수동2가 89-10 12층1202호

부산광역시 중구 보수동2가 89-10 12층1203호

부산광역시 중구 보수동2가 89-10 12층1204호

부산광역시 중구 보수동2가 89-10 12층1205호

부산광역시 중구 보수동2가 89-10 12층1206호

부산광역시 중구 보수동2가 89-10 12층1207호

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

부OOOO OO

교부권자

부OOOO OOOO

교부권자

부OOOOO

교부권자

제OOOO

교부권자

중OOOOO

근저당권자

남OOOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

노OO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

백OO

배당요구권자

송OO

배당요구권자

오OO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

조OO

승계인

농OOOOOOOOOOO

임차권자

강OO

임차권자

김OO

임차권자

남OO

임차권자

노OO

임차권자

박OO

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백OO

임차권자

손OO

임차권자

송OO

임차권자

양OO

임차권자

이OO

임차권자

임OO

임차권자

정OO

임차권자

조OO

임차권자

채OO

임차권자

최OO

임차권자

허OO

임차권자

황OO

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

남OO

임차인

노OO

임차인

박OO

임차인

배OO

임차인

백OO

임차인

서OO

임차인

손OO

임차인

신OO

임차인

안OO

임차인

양OO

임차인

여OO

임차인

오OO

임차인

우OO

임차인

유OO

임차인

이OO

임차인

임OO

임차인

정OO

임차인

조OO

임차인

채OO

임차인

황OO

전세권자

이OO

채권자

남OOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-19 · 부산광역시 중구 보수대로124번길 65, 12층1205호 (보수동2가,수목하우스에이동) · 철근콘크리트구조 평스래브지붕 12층 업무시설 1층 99.62㎡ 2층 158.7㎡ 3층 158.7㎡ 4층 158.7㎡ 5층 158.7㎡ 6층 158.7㎡ 7층 158.7㎡ 8층 158.7㎡ 9층 158.7㎡ 10층 209.48㎡ 11층 209.48㎡ 12층 209.92㎡ 철근콘크리트구조 20.17㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

• 181m · 보수초등학교 · 초등학교
• 244m · 보수초등학교 · 초등학교
• 460m · 동아대학교 부민캠퍼스 · 대학교
• 471m · 평생교육원 · 대학교
• 481m · 부민초등학교 · 초등학교
• 490m · 사회과학대학 · 대학교
• 492m · 석당인재학부 · 대학교
• 495m · 경영대학 · 대학교
• 504m · 국제대학 · 대학교
• 532m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 545m · 경남중학교 · 중학교
• 548m · 광일초등학교 · 초등학교

버스

• 89m · 보수우체국 · 중구1
• 117m · 보수사거리 · 126, 15, 40, 81
• 128m · 보수초등학교 · 103, 11, 113, 126, 2(심야), 8, 96
• 138m · 보수초등학교 · 103, 11, 113, 2(심야), 8, 96
• 144m · 중구노인복지회관 · 중구1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-09-25, 남부산농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-09-25 · 남부산농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

3430만

매각비용

51만

배당 가능액

3378만

소유자 잔여

378만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
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