부산지법 2024타경54579-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-08 · 경매접수
2. 24-04-11 · 경매개시결정
3. 25-04-15 · 2차 매각기일 · 최저가 6693만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

8.70㎡ (2.6평)

토지면적

88.00㎡ (26.6평)

제시외면적

8.70

보증금

669만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

12계 · 051)507-2860

도로명주소

수정로43번길

건물 · 대지권

건물

8.70㎡ (2.6평) · 층 · 단독주택

대지권

수정동 872-20

당사자

채권자

윤OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동구 수정동 소재 "수정2동행정복지센터" 남측 인근에 위치하며, 부근은 기존 주택가로서 단독주택, 소규모 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 불가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도1호선 "부산진역" 이 소 재하여 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

남동하향 완경사지내 사다리유사형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북서측으로 폭 약 2미터 내외의 계단도로, 북동측으로 폭 약 1.3미터 막다른도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선 지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 중점경관관리구역(2023-02-15)(부산 항 도심 일원 중점경관관리구역).

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미 상 2) 기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

블록구조 (철근)콘크리트지붕 2층건으로, 외벽: 치장벽돌 및 몰탈위 페인트 마감, 내벽: 벽지 마감 등, 창호: 샷시창 구조임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1,2층 "주택"으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

상·하수도설비, 위생설비, 도시가스 및 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

1) 구조·규모 및 이용상태 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 사진용지 ㉠참고, 2) 감정규모에 미치는 영향 구조·규모 및 용도 등을 고려할 때 사용·수익 및 처분에 미치는 영향은 별무할 것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건은 건축물현황도의 건물도면과 현황이 다소 달라, 현황을 기준으로 건물개황도에 표기 하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 본건 건물은 현장조사시 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부확인 이 불가능하여 관련공부 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가 하였으므로 경매 진행 및 응찰시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대 하여 재확인이 요망됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동구 수정로43번길 3 · 건물
• 목록 2 · 부산광역시 동구 수정동 872-20 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OO

임차인

윤OO

채권자

윤OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-06-17 · 부산광역시 동구 수정동 872-20 · 대 88㎡

주변

학군

• 326m · 경남여자고등학교 · 고등학교
• 411m · 수정초등학교 · 초등학교
• 460m · 부산동여자중학교 · 중학교
• 524m · 부산국제영화고등학교 · 고등학교
• 591m · 수성초등학교 · 초등학교
• 635m · 경남여자중학교 · 중학교
• 652m · 동일중앙초등학교 · 초등학교
• 714m · 부산서중학교 · 중학교
• 891m · 부산동구좌천초등학교 · 초등학교
• 935m · 부산중학교 · 중학교
• 1088m · 부산고등학교 · 고등학교
• 1110m · 부산고등학교 · 고등학교

버스

• 143m · 수정2동 · 186, 22, 38, 38-1, 86
• 167m · 부산종합사회복지관 · 동구2
• 193m · 수정4동 · 동구2
• 215m · 수정2동 · 186, 22, 38, 38-1, 86
• 260m · 수정아파트 · 186, 22, 38, 38-1, 86

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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