부산지법 2024타경56087-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-10 · 경매접수
2. 24-05-16 · 경매개시결정
3. 25-05-20 · 2차 매각기일 · 최저가 5040만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

504만 (최저가의 10%)

청구금액

380만

담당계

12계 · 051)507-2860

도로명주소

망양로479번길

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

초량동 479

호

2층202호

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동구 초량동 소재 초량초등학교 서측 인근에 위치하는 현칭"전원미니맨 션" 2층 202호로서, 주위는 저층아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성 되어 있어, 위치 및 제반주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건내 2층 202호로서, (사용승인일: 1986.07.10) 외벽: 몰탈위 페인팅마감 등, 내벽: 벽지마감 등, 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(다세대주택)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

삼각형의 토지로서 공동주택(다세대주택)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북동측으로 약 15M 폭의 왕복2차선 도로에, 북서측으로 약 3M 폭의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2024-04-10), 중로3류(폭 12m-15m)(2024-04-10)(접합), 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-12-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2023-02-15)(부산항 도심 일원 중점경관관리구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동구 망양로479번길 3, 2층202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OO

근저당권자

초OOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 243m · 초량초등학교 · 초등학교
• 437m · 부산화교중고등학교
• 442m · 부산화교소학교
• 484m · 부산컴퓨터과학고등학교 · 고등학교
• 511m · 선화여자중학교 · 중학교
• 530m · 부산고등학교 · 고등학교
• 602m · 봉래초등학교 · 초등학교
• 605m · 부산고등학교 · 고등학교
• 682m · 부산중학교 · 중학교
• 868m · 부산디지털고등학교 · 고등학교
• 912m · 대신여자중학교 · 중학교
• 942m · 덕원중학교 · 중학교

버스

• 31m · 동일파크맨션 · 186, 190, 38, 508, 86
• 148m · 영주삼거리 · 186, 190, 38, 508, 86
• 242m · 시민아파트 · 190, 38, 43, 508
• 249m · 시민아파트 · 190, 38, 43, 508
• 349m · 화신아파트 · 186, 190, 38, 508, 86

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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