부산지법 2024타경56407-1 신동아상가

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-17 · 경매접수
2. 24-05-21 · 경매개시결정
3. 24-07-31 · 배당요구종기
4. 25-07-16 · 4차 매각기일 · 최저가 8540만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

5.61㎡ (1.7평)

토지면적

5.61㎡ (1.7평)

제시외면적

없음

보증금

854만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6185만

담당계

10계 · 051)507-2860

도로명주소

자갈치로

건물 · 대지권

건물

신동아상가 · 철골,철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

남포동5가 42 · 5.61㎡ (1.7평)

호

1층142호, 1층171호

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

양OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 중구 남포동 5가 소재 남포사거리 남동측에 위치하며, 부근은 자갈치시장을 배후로 하는 각종 근린생활시설 및 소규모의 점포, 횟집 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철 1호선 자갈치역 등이 소재하여 대중교통상황은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근콘크리트조, 슬래브지붕 지하 2층-지상 6층 건물 내 / 제142호, 제171호 (사용승인일: 1987.08.17) 외벽: 인조석 및 몰탈위 페인팅 마감, 내벽: 몰튀위 페인팅 마감등, 바닥: 타일 마감, 창호: 샷시창 구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1),(2): 집합건물대장 등본상 시장용도입니다. (기호1,2:럭키상회)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생,급배수설비, 냉난방설비, 화재탐지설비 및 경보설비, 승강기설비, 주차장설비등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인근 토지와 등고평탄한 가장형의 토지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측, 북측으로 14미터내외, 남측, 서측으로 10미터의 도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중로1류 접함, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임, 기 타: 없 습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 중구 자갈치로 42, 1층171호 (남포동5가,신동아상가) · 집합건물
• 목록 2 · 부산광역시 중구 자갈치로 42, 1층142호 (남포동5가,신동아상가) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OO

근저당권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

자OOOOOOO(OOOOOOOOOOO)

소유자

양OO

저당권부질권자

느OOOOOOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

자OOOOOOO(OOOO OOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 722m · 토성초등학교 · 초등학교
• 779m · 광일초등학교 · 초등학교
• 869m · 경남중학교 · 중학교
• 897m · 남성초등학교 · 초등학교
• 922m · 부산대학교 · 대학교
• 969m · 남부민초등학교 · 초등학교
• 1000m · 남부민초등학교 · 초등학교
• 1001m · 남성여자고등학교 · 고등학교
• 1009m · 초장중학교 · 중학교
• 1013m · 광일초등학교 · 초등학교
• 1066m · 보수초등학교 · 초등학교
• 1091m · 보수초등학교 · 초등학교

버스

• 10m · 신동아시장 · 17, 172, 27, 41, 5-1, 59, 61, 86
• 44m · 신동아시장 · 113, 17, 30, 6, 7, 71
• 104m · 자갈치역.비프광장 · 1003, 1003(심야), 1004(심야), 103, 11, 134, 171, 2(심야), 26, 3001, 3003, 70, 8, 87, 9, 서구2-2
• 144m · 자갈치역.비프광장 · 1003, 1003(심야), 1004(심야), 103, 11, 113, 126, 134, 15, 17, 171, 172, 2(심야), 26, 27, 30, 3001, 3003, 41, 5-1, 59, 6, 61, 7, 70, 71, 8, 86, 87, 9, 서구2-2
• 290m · 충무동해안시장 · 17, 172, 5-1, 59, 61, 86

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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