부산지법 2024타경56650-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-23 · 경매접수
2. 25-03-28 · 경매개시결정
3. 25-06-10 · 배당요구종기
4. 26-02-03 · 3차 매각기일 · 최저가 1673만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

50.00㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

167만 (최저가의 10%)

청구금액

4327만

담당계

1계 · 051)507-2860

도로명주소

범내로7번길

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

범일동 1494-19 · 제3종일반주거지역

당사자

채권자

허O

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동구 범일동 소재 '범일초등학교' 북측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택 및 소규모 공동주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 불가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

완경사지대내 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약 1미터 내외의 골목에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 제2종일반주거지역(2024-12-25), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2023-02-15)(부산항 도심 일원 중점경관관리구역)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지'에 도시한 바와 같이 제시외건물 기호㉠, ㉡ 및 타인소유의 건물 일부가 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 1. 간이한 방법에 의한 개략적인 실측 및 인근주민의 탐문에 의하면 본건 토지의 일부는 타인소유의 건물이 점유 사용하고 있는 것으로 조사되는바 경매진행 및 응찰시 유의하시기 바랍니다. 2. 별첨 ‘지적 및 건물개황도’ 및 ‘사진용지’에 도시한 바와 같이 본건 토지상에 제시외건물 기호㉠, ㉡이 소재하나, 토지는 이에 구애됨이 없이 평가하였으며, 제시외건물 및 타인소유의 건물 소재를 감안한 토지가액을 ‘감정평가명세표’에 별도 기재하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다. 3. 본건 토지상에 소재하는 제시외건물 기호㉠, ㉡은 간이한 방법에 의한 개략적인 실측면적을 기준으로 평가하였으며, 미등재건물로서 신축일자 확인이 불가한바 현상 및 관리상태 등을 고려하여 관찰감가법으로 감가수정하였으며, 제시외건물의 소유권 및 일괄처분 여부 등은 경매진행 및 응찰시 재확인하시기 바랍니다. 4. 간이한 방법에 의한 개략적인 실측에 의하면 본건 토지상의 제시외건물의 일부는 인접토지에 걸쳐 소재하고, 인접토지상의 건물 일부도 본건 토지상에 걸쳐 소재하고 있는 것으로 사료되며, 본건은 정비되지 않은 경사지대에 위치한 토지로서 인접토지와의 지적경계구분이 다소 불명확하므로 정확한 지적경계 등은 측량이 수반되어야 할 것으로 판단되니 경매진행 및 응찰시 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동구 범일동 1494-19 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

1. 본건 토지 지상 제시외 건물(부산 동구 범내로7번길 16-2) 소재함. 2. 본건 토지는 육안으로

부동산표시목록

가압류권자

박OO

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

노OOOO

교부권자

부OOOO OO

배당요구권자

서OOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO OOOOOOOO

배당요구권자

현OOOO OOOO

압류권자

동O(OOOOO)

채권자

허O

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-03 · 부산광역시 동구 범일동 1494-19 · 대 50㎡

주변

학군

• 317m · 범일초등학교 · 초등학교
• 542m · 데레사여자고등학교 · 고등학교
• 558m · 좌성초등학교 · 초등학교
• 674m · 데레사여자고등학교 · 고등학교
• 755m · 부산동구좌천초등학교 · 초등학교
• 774m · 선암초등학교 · 초등학교
• 1010m · 부산진초등학교 · 초등학교
• 1057m · 성남초등학교 · 초등학교
• 1072m · 성서초등학교 · 초등학교
• 1109m · 수성초등학교 · 초등학교
• 1257m · 수정초등학교 · 초등학교
• 1291m · 경남여자고등학교 · 고등학교

버스

• 131m · 아름빌아파트 · 186, 29, 38, 38-1, 86, 동구1, 동구1-1
• 165m · 덕산탕 · 동구1, 동구1-1
• 173m · 서광교회 · 186, 29, 38, 38-1, 86
• 199m · (구)삼화약국 · 동구1, 동구1-1
• 212m · 삼화약국 · 29, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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