부산지법 2024타경57363-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-05 · 경매접수
2. 24-06-07 · 경매개시결정
3. 24-09-02 · 배당요구종기
4. 25-04-18 · 2차 매각기일 · 최저가 9800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3.65㎡ (1.1평)

토지면적

3.65㎡ (1.1평)

제시외면적

없음

보증금

980만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4357만

담당계

2계 · 051)507-2860

도로명주소

해관로

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

중앙동1가 23-2 · 3.65㎡ (1.1평)

호

3층312호

당사자

채권자

국OOOOOOO OOOOOO 외 1

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 중구 중앙동2가 소재 부산도시철도 1호선 중앙역 남서측 인근에 위치하는 프리미엄안단테 3층 312호로서, 주위는 오피스텔, 업무시설, 각종 근린생활시설, 호텔 등으로 형성되어 있어, 위치 및 제반 입지조건 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 부산도시철도 1호선(중앙역) 및 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건 내 3층 312호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 마감 및 석재타일마감 등, 내벽: 벽지마감 등, 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 난방설비, 승강기설비, 공동현관설비, 주차타워설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필일단의 인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 업무시설부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 약 15M 폭의 도로에, 북측으로 약 9M 폭의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

2필지 공히 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 95m, 최고높이 135m)<건축법>, 중점경관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 중구 해관로 23, 3층312호 (중앙동1가,프리미엄안단테) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

동OOOO

교부권자

부OOOO OO

임금채권자

국OOOOOOO OOOOOO

임차권자

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 433m · 남성초등학교 · 초등학교
• 470m · 남성여자고등학교 · 고등학교
• 584m · 광일초등학교 · 초등학교
• 747m · 광일초등학교 · 초등학교
• 884m · 덕원중학교 · 중학교
• 930m · 부산디지털고등학교 · 고등학교
• 1065m · 보수초등학교 · 초등학교
• 1170m · 보수초등학교 · 초등학교
• 1174m · 봉래초등학교 · 초등학교
• 1202m · 대교초등학교
• 1302m · 토성초등학교 · 초등학교
• 1320m · 혜광고등학교 · 고등학교

버스

• 85m · 부산데파트 · 1003, 1003(심야), 1004(심야), 103, 126, 134, 15, 17, 171, 172, 186, 190, 2(심야), 26, 27, 41, 5-1, 508, 59, 61, 70, 82, 85, 86, 87, 88(A), 서구2-2
• 118m · 부산데파트 · 1003, 1003(심야), 1004(심야), 103, 11, 134, 17, 171, 172, 186, 190, 2(심야), 26, 27, 41, 5-1, 508, 59, 61, 70, 82, 85, 86, 87, 88(A), 서구2-2
• 162m · 연안부두 · 영도구5
• 194m · 부산항만공사 · 101, 11, 70, 88-1A
• 220m · 백산기념관.영화체험박물관 · 126, 15, 186, 40, 81, 86

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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