부산지법 2024타경57462-1 금오빌리지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-07 · 경매접수
2. 24-06-10 · 경매개시결정
3. 24-06-10 · 배당요구종기
4. 24-12-19 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 7500만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

40.06㎡ (12.1평)

건물면적

74.86㎡ (22.6평)

토지면적

40.06㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

1750만 (최저가의 10%)

청구금액

465만

담당계

4계 · 051)507-2860

도로명주소

좌천로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 금오빌리지 · 74.86㎡ (22.6평) · 다세대주택

대지권

좌천동 822-30 · 제3종일반주거지역 · 40.06㎡ (12.1평)

호

5층

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동구 좌천동 소재 "수정초등학교" 동측 인근에 위치하는 금오빌리지 4층 301호 로서, 부근은 소규모 공동주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철 1호선 "부산진역"이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건내 4층 301호로서 -외 벽: 몰탈위 페인팅 및 치장타일 붙임 마감. -내 벽: 벽지마감 -창 호: 샷시창 등 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 도시가스설비에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

남하향 완경사지대 내 택지조성한 사다리 유사형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 폭1-2미터 내외의 막다른 계단도로 및 남측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2024-04-10), 제3종일반주거지역(2021-05-26)(제3종일반주거지역), 소로2류 (폭 8m -10m)(2021-05-26)(소로 2-201)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(상대정화구역(수정초등학교))<교육환경 보호에 관한 법 률>, 정비구역(2021-05-26)(좌천2주거환경개선지구<도시 및 주거환경정비법>, 중점경관관리구역 (2023-02-15)(부산항 도심 일원 중점경관관리구역)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동구 좌천동 소재 "수정초등학교" 동측 인근에 위치하는 금오빌리지 4층 301호 로서, 부근은 소규모 공동주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철 1호선 "부산진역"이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건내 4층 301호로서 -외 벽: 몰탈위 페인팅 및 치장타일 붙임 마감. -내 벽: 벽지마감 -창 호: 샷시창 등 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 도시가스설비에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남하향 완경사지대 내 택지조성한 사다리 유사형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭1-2미터 내외의 막다른 계단도로 및 남측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2024-04-10), 제3종일반주거지역(2021-05-26)(제3종일반주거지역), 소로2류 (폭 8m -10m)(2021-05-26)(소로 2-201)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(상대정화구역(수정초등학교))<교육환경 보호에 관한 법 률>, 정비구역(2021-05-26)(좌천2주거환경개선지구<도시 및 주거환경정비법>, 중점경관관리구역 (2023-02-15)(부산항 도심 일원 중점경관관리구역)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동구 좌천로 59, 4층301호 (좌천동,금오빌리지) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OO

근저당권자

금OOOOOOO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-19 · 부산광역시 동구 좌천로 59, 4층301호 (좌천동,금오빌리지) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 공동주택 (다세대주택) 1층 12.00㎡ 2층 161.96㎡ 3층 161.96㎡ 4층 161.96㎡ 5층 161.96㎡ 철근콘크리트조 74.86㎡

주변

학군

• 193m · 수정초등학교 · 초등학교
• 368m · 경남여자고등학교 · 고등학교
• 403m · 부산동구좌천초등학교 · 초등학교
• 564m · 수성초등학교 · 초등학교
• 669m · 부산동여자중학교 · 중학교
• 702m · 좌성초등학교 · 초등학교
• 837m · 범일초등학교 · 초등학교
• 863m · 데레사여자고등학교 · 고등학교
• 880m · 부산국제영화고등학교 · 고등학교
• 932m · 데레사여자고등학교 · 고등학교
• 985m · 성남초등학교 · 초등학교
• 1081m · 경남여자중학교 · 중학교

버스

• 137m · 수정초등학교 · 87, 동구2
• 168m · 좌이경로당 · 22, 38
• 193m · 수정초등학교 · 87, 동구2
• 202m · 수정성당입구 · 87
• 207m · 수정성당입구 · 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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