부산지법 2024타경57813-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-17 · 경매접수
2. 24-06-19 · 경매개시결정
3. 24-08-30 · 배당요구종기
4. 25-09-16 · 5차 매각기일 · 최저가 3692만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

107.60㎡ (32.5평)

토지면적

97.80㎡ (29.6평)

제시외면적

2.00

보증금

369만 (최저가의 10%)

청구금액

9000만

담당계

1계 · 051)507-2860

도로명주소

책방골목길

건물 · 대지권

건물

107.60㎡ (32.5평) · 조적조 · 다세대주택

대지권

보수동1가 1-7 · 제2종일반주거지역

호

2층

당사자

채권자

주OOO OOOOO 외 1

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 중구 보수동1가 소재 "중구 노인복지회관" 남측 인근에 위치하며, 부근은 보수동책방골목, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 불가하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1,2 : 남서하향 완경사지대내 자체지반 평탄하게 조성된 2필 일단의 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1,2 : 남동측으로 폭 약 3미터 내외의 계단식도로, 남서측으로 폭 약 1.5미터 내외의 도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-03-11)<교육환경 보호에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임, 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호2는 조적조 스라브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 적벽돌쌓기마감 등, 내벽 : 벽지마감 등, 바닥 : 장판깔기 등, 창호 : 알루미늄샷시창구조임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1,2층 주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 전기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본건 지상에 소재하는 제시외건물(기호ㄱ)은 부합물 혹은 종물로 판단되어 실측사정 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

공부상 다세대주택으로 등재되어 있으나, 현황 다가구주택임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 : 미상임, 기 타 : 없 음.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 중구 보수동1가 소재 "중구 노인복지회관" 남측 인근에 위치하며, 부근은 보수동책방골목, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 불가하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1,2 : 남서하향 완경사지대내 자체지반 평탄하게 조성된 2필 일단의 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,2 : 남동측으로 폭 약 3미터 내외의 계단식도로, 남서측으로 폭 약 1.5미터 내외의 도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-03-11)<교육환경 보호에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임, 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2는 조적조 스라브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 적벽돌쌓기마감 등, 내벽 : 벽지마감 등, 바닥 : 장판깔기 등, 창호 : 알루미늄샷시창구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1,2층 주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 전기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 지상에 소재하는 제시외건물(기호ㄱ)은 부합물 혹은 종물로 판단되어 실측사정 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 다세대주택으로 등재되어 있으나, 현황 다가구주택임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 : 미상임, 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 중구 보수동1가 116-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 중구 보수동1가 114-5 조표중18404호 · 건물 · 다가구주택
• 목록 3 · 부산광역시 중구 보수동1가 114-5 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OO

근저당권자

주OOOOOOOO

근저당권자

코OOOOOOOO OOOO

승계인

코OOOOOOOO OOOO

전세권자

주OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOO

채권자

코OOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOOO)

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-16 · 부산광역시 중구 보수동1가 116-7 · 대 59.5㎡
• 25-09-16 · 부산광역시 중구 보수동1가 114-5 조표중18404호 · 조표중18404호 조적조 스라브지붕 2층 다세대주택 1층 54.43㎡ 2층 51.17㎡
• 25-09-16 · 부산광역시 중구 보수동1가 114-5 · 대 38.3㎡

주변

학군

• 250m · 보수초등학교 · 초등학교
• 296m · 보수초등학교 · 초등학교
• 345m · 광일초등학교 · 초등학교
• 405m · 광일초등학교 · 초등학교
• 601m · 혜광고등학교 · 고등학교
• 604m · 남성초등학교 · 초등학교
• 664m · 경남중학교 · 중학교
• 664m · 동아대학교 부민캠퍼스 · 대학교
• 673m · 평생교육원 · 대학교
• 679m · 부민초등학교 · 초등학교
• 684m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 689m · 남성여자고등학교 · 고등학교

버스

• 55m · 중구노인복지회관 · 중구1
• 60m · 한신스포렉스 · 중구1
• 96m · 보수사거리 · 중구1
• 106m · 보수동책방골목 · 40, 81
• 107m · 보수사거리 · 중구1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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