부산지법 2024타경58663-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-02 · 경매접수
2. 24-07-03 · 경매개시결정
3. 24-09-19 · 배당요구종기
4. 25-05-27 · 4차 매각기일 · 최저가 7648만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

45.40㎡ (13.7평)

토지면적

45.40㎡ (13.7평)

제시외면적

없음

보증금

764만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

1계 · 051)507-2860

도로명주소

보수대로56번길

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

부평동4가 56 · 45.40㎡ (13.7평)

호

4층405호

당사자

채권자

송OO

채무자

주OOOOO

소유자

주OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 서구 토성동3가에 소재하는 경남중학교 북동측 인근에 위치하는 로얄스카이캐슬주건축물제1동 4층 405호로서 부근은 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 부산도시철도1호선[토성역]이 소재하여 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 9층 건물 내 단위호로서 [사용승인일: 2020.03.31] ·외 벽: 세멘몰탈위 페인팅 마감, 일부 화강석 붙임. ·내 벽: 벽지 및 일부 타일 마감. ·창 호: 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트-도시형생활주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 화재경보 및 탐지설비, 옥내 소화전설비, 승강기설비, 도시가스인입설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서 공동주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건의 서측으로 폭 약 8미터 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 85m, 최고높이 120m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상임. ·기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 중구 보수대로56번길 12, 4층405호 (부평동4가,로얄스카이캐슬주건축물제1동) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OO

교부권자

중OOOOO

근저당권자

한OO

임차권자

송OO

임차인

송OO

채권자

송OO

채무자겸소유자

주OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-11 · 부산광역시 중구 보수대로56번길 12, 4층405호 (부평동4가,로얄스카이캐슬주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 9층 공동주택 지1층 447.26㎡ 1층 116.99㎡ 2층 424.4075㎡ 3층 363.504㎡ 4층 363.504㎡ 5층 363.504㎡ 6층 363.504㎡ 7층 363.504㎡ 8층 363.504㎡ 9층 363.504㎡ 철근콘크리트구조 공동주택(아파트-도시형생활주택) 45.399㎡

주변

학군

• 284m · 경남중학교 · 중학교
• 370m · 토성초등학교 · 초등학교
• 417m · 평생교육원 · 대학교
• 431m · 동아대학교 부민캠퍼스 · 대학교
• 439m · 보수초등학교 · 초등학교
• 449m · 사회과학대학 · 대학교
• 477m · 부산대학교 · 대학교
• 489m · 경영대학 · 대학교
• 504m · 석당인재학부 · 대학교
• 513m · 보수초등학교 · 초등학교
• 536m · 국제대학 · 대학교
• 556m · 부민초등학교 · 초등학교

버스

• 77m · (구)남포주유소 · 15
• 179m · 보수사거리 · 126, 15, 40, 81
• 203m · 부평시장 · 103, 11, 113, 2(심야), 3003, 8, 96
• 210m · 부평시장 · 중구1
• 211m · 영락교회 · 126, 15, 40, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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