부산지법 2024타경59109-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-10 · 경매접수
2. 24-07-11 · 경매개시결정
3. 25-03-13 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 1000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.47㎡ (3.5평)

건물면적

69.32㎡ (21.0평)

토지면적

11.47㎡ (3.5평)

제시외면적

없음

보증금

2100만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6107만

담당계

4계 · 051)507-2860

도로명주소

초량중로

건물 · 대지권

건물

69.32㎡ (21.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

초량동 422-2 · 11.47㎡ (3.5평)

호

5층502호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동구 초량동 소재 초량초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철1호선 부산역이 소재하여 제반교통사정은 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 14층 건내 5층 502호로서, (사용승인일 : 2019.11.13.) 외벽 : 몰탈위페인팅 및 일부 화강석붙임 마감. 내벽 : 벽지마감 등. 창호 : 샷시 이중창 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 각종위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 공동현관기 및 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 4필 일단 부정형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남동측으로 약 12미터 폭의 포장도로에 접하며 타워주차설비가 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미 상 임. 2)기 타 : 없 음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동구 초량동 소재 초량초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철1호선 부산역이 소재하여 제반교통사정은 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 14층 건내 5층 502호로서, (사용승인일 : 2019.11.13.) 외벽 : 몰탈위페인팅 및 일부 화강석붙임 마감. 내벽 : 벽지마감 등. 창호 : 샷시 이중창 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 각종위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 공동현관기 및 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 4필 일단 부정형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 약 12미터 폭의 포장도로에 접하며 타워주차설비가 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미 상 임. 2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동구 초량중로 59, 5층502호 (초량동,대영 아르피나) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

부동산표시목록

가압류권자

박OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

부OOOO OO

교부권자

부OOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

부OOOOO(O)

임차권자

민OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-06 · 부산광역시 동구 초량중로 59, 5층502호 (초량동,대영 아르피나) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 14층 업무시설 지1층 390.1508㎡ 1층 427.181㎡ 2층 426.7575㎡ 3층 398.9955㎡ 4층 397.4427㎡ 5층 397.4427㎡ 6층 397.4427㎡ 7층 397.4427㎡ 8층 397.4427㎡ 9층 397.4427㎡ 10층 397.4427㎡ 11층 397.4427㎡ 12층 397.4427㎡ 13층 397.4427㎡ 14층 328.5427㎡ 철근콘크리트구조 공동주택 69.32㎡

주변

학군

• 197m · 초량초등학교 · 초등학교
• 255m · 부산화교중고등학교
• 360m · 부산화교소학교
• 458m · 부산고등학교 · 고등학교
• 554m · 부산중학교 · 중학교
• 599m · 선화여자중학교 · 중학교
• 612m · 부산컴퓨터과학고등학교 · 고등학교
• 651m · 부산고등학교 · 고등학교
• 668m · 봉래초등학교 · 초등학교
• 791m · 경남여자중학교 · 중학교
• 852m · 동일중앙초등학교 · 초등학교
• 881m · 부산서중학교 · 중학교

버스

• 80m · 초량지구대 · 103, 190, 22, 38-1
• 158m · 국민은행 · 103, 22
• 179m · 부산역.초량시장입구 · 103, 190, 38-1
• 203m · 부산역 · 1001, 1003, 1003(심야), 1004, 1004(심야), 101, 134, 167, 168, 17, 171, 2, 2(심야), 26, 27, 40, 41, 43, 508, 59, 61, 67, 81, 82, 85, 87, 88-1A, 88(A), 서구2-2
• 247m · 부산역 · 1001, 1003, 1003(심야), 1004, 1004(심야), 101, 103, 134, 167, 168, 17, 171, 190, 2, 2(심야), 26, 27, 38-1, 40, 41, 43, 508, 59, 61, 67, 81, 82, 85, 87, 88-1A, 88(A), 서구2-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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