부산지법 2024타경60116-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-26 · 경매접수
2. 24-07-29 · 경매개시결정
3. 24-10-08 · 배당요구종기
4. 25-04-30 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8620만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.24㎡ (4.6평)

토지면적

15.24㎡ (4.6평)

제시외면적

없음

보증금

1862만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5391만

담당계

6계 · 051)507-2860

도로명주소

성남일로

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

좌천동 5 · 15.24㎡ (4.6평)

호

101동 7층706호

당사자

채권자

이OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동구 좌천동 소재 부산지하철1호선 "좌천역" 남측 인근에 소재하는 두산위브범일뉴타운 101동 7층 706호로서, 주위는 아파트 단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 도시철도 1호선 좌천역이 소재하고 있어 제반 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 건물 내 7층 706호로서, (사용승인일자: 2006.06.27) 외벽: 몰탈위 페인트 마감 등 창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기 설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 남측으로 폭 약 25미터 내외, 동측으로 폭 약 15미터 내외의 도로와 접하며, 단지 내 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2024-05-08), 대로2류(폭 30m-35m)(2024-05-08)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2024-05-08)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법> 중점경관관리구역(2023-02-15)(부산항 도심 일원 중점경관관리구역)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부확인이 불가능하여, 외부관찰, 인근 탐문 등에 의하여 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였으므로 경매진행 및 응찰시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동구 성남일로 5, 101동 7층706호 (좌천동,두산위브범일뉴타운) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OO

근저당권자

이OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

현OOOOOOOO

채권자

이OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 465m · 성남초등학교 · 초등학교
• 635m · 데레사여자고등학교 · 고등학교
• 697m · 좌성초등학교 · 초등학교
• 772m · 데레사여자고등학교 · 고등학교
• 775m · 부산동구좌천초등학교 · 초등학교
• 845m · 수정초등학교 · 초등학교
• 987m · 범일초등학교 · 초등학교
• 1028m · 경남여자고등학교 · 고등학교
• 1127m · 배정고등학교 · 고등학교
• 1128m · 부산정보과학고등학교 · 고등학교
• 1194m · 수성초등학교 · 초등학교
• 1227m · 아시아공동체학교

버스

• 38m · 두산위브 · 동구1-1
• 53m · 범일5동행정복지센터 · 42
• 62m · 두산위브 · 동구1-1
• 100m · 범일5동행정복지센터 · 42, 5-1
• 155m · 대양산업·하버시티 · 42, 5-1, 동구1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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