부산지법 2024타경60673-3

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-09 · 경매접수
2. 24-08-14 · 경매개시결정
3. 25-05-23 · 2차 매각기일 · 최저가 4800만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

480만 (최저가의 10%)

청구금액

3600만

담당계

2계 · 051)507-2860

도로명주소

대청로

건물 · 대지권

건물

아파트

대지권

37-3

당사자

채권자

쌍OOOO OOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

부산광역시 중구 보수동 소재 "중부산세무서" 남측 인근에 위치하고, 부근은 노선상가지대로서 매년 공공건물, 상가 등이 혼재하고 후면은 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선 "토성역"이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근콘크리트조 슬라브지붕 10층 건물 내 4층 402호 외 4개호로서 외벽: 화강석 붙임 등. 내벽: 벽지 및 내부인테리어 등 마감. 바닥: 타일붙임 등 마감. 창호: 샷시구조 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(원룸)으로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 화재경보설비, 차량용승강기, 난방설비 등이 되어 있는 것으로 조사됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 근린생활시설 및 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 25미터 및 서측으로 약 8미터의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 대로3류(폭 25M-30M)(3-1호선)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-05-24)(60m이하)<건축법> <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상 기타사항: 본건은 1994년 12월 27일자로 사용승인 및 2002년 08월 22일자로 일반에서 집합건축물로 전환된 건물입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 중구 대청로 37, 4층402호 (보수동2가,노블레스힐) · 집합건물
• 목록 2 · 부산광역시 중구 대청로 37, 4층408호 (보수동2가,노블레스힐) · 집합건물
• 목록 3 · 부산광역시 중구 대청로 37, 9층907호 (보수동2가,노블레스힐) · 집합건물
• 목록 4 · 부산광역시 중구 대청로 37, 10층1006호 (보수동2가,노블레스힐) · 집합건물
• 목록 5 · 부산광역시 중구 대청로 37, 10층1007호 (보수동2가,노블레스힐) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

0

점유

1

점유

0

점유

1

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OO

교부권자

해OOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

임차권자

한OOOOOOO

임차인

신OO

임차인

이OO

임차인

정O

전세권자

쌍OOOOOOOO

채권자

쌍OOOO OOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 293m · 보수초등학교 · 초등학교
• 343m · 보수초등학교 · 초등학교
• 463m · 경남중학교 · 중학교
• 482m · 동아대학교 부민캠퍼스 · 대학교
• 484m · 평생교육원 · 대학교
• 509m · 사회과학대학 · 대학교
• 528m · 경영대학 · 대학교
• 532m · 석당인재학부 · 대학교
• 537m · 토성초등학교 · 초등학교
• 545m · 부민초등학교 · 초등학교
• 549m · 광일초등학교 · 초등학교
• 552m · 국제대학 · 대학교

버스

• 17m · 보수사거리 · 126, 15, 40, 81
• 42m · 보수우체국 · 중구1
• 116m · 보수사거리 · 중구1
• 148m · 중구노인복지회관 · 중구1
• 149m · 보수사거리 · 중구1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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