부산지법 2024타경62228-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-04 · 경매접수
2. 24-09-20 · 경매개시결정
3. 25-05-21 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 400만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

2040만 (최저가의 10%)

청구금액

1090만

담당계

6계 · 051)507-2860

도로명주소

고관로

건물 · 대지권

건물

오피스텔

대지권

초량동 54

호

1동 14층1401호

당사자

채권자

김OO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동구 초량동 소재 "경남여자중학교" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 업무시설, 근린생활시설 및 공동주택, 오피스텔 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선 초량역이 소재하는 바 제반 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트슬라브지붕 지하2층 지상20층 건내, 제14층 제1401호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 및 석재 붙임 마감 등, 창호 : 샷시창 구조, 내부 및 내부마감재는 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 기계식 주차타워시설, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

남동하향의 완경사지대 내 조성된 장방형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 15미터 내외의 도로, 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 계단도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항은 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동구 고관로 54, 1동 14층1401호 (초량동,초량마리나베이시티주건축물) · 집합건물
• 목록 2 · 부산광역시 부산진구 중앙대로 975-11, 3층304호 (양정동,오투스타워) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

이OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 100m · 부산국제영화고등학교 · 고등학교
• 129m · 경남여자중학교 · 중학교
• 554m · 동일중앙초등학교 · 초등학교
• 641m · 부산중학교 · 중학교
• 656m · 부산서중학교 · 중학교
• 768m · 부산고등학교 · 고등학교
• 860m · 수정초등학교 · 초등학교
• 872m · 경남여자고등학교 · 고등학교
• 899m · 부산고등학교 · 고등학교
• 956m · 선화여자중학교 · 중학교
• 1012m · 부산컴퓨터과학고등학교 · 고등학교
• 1043m · 부산동여자중학교 · 중학교

버스

• 116m · 경남여중입구 · 1001, 1003, 1003(심야), 1004, 1004(심야), 101, 134, 167, 168, 17, 26, 27, 40, 41, 43, 59, 61, 67, 81, 82, 85, 88(A)
• 126m · 경남여중 · 103
• 163m · 인창병원 · 22, 52, 87
• 170m · 경남여중입구 · 1001, 1003, 1003(심야), 1004, 1004(심야), 101, 103, 134, 167, 168, 17, 22, 26, 27, 40, 41, 43, 52, 59, 61, 67, 81, 82, 85, 88(A)
• 181m · YMCA · 1001, 1003, 1003(심야), 1004, 1004(심야), 101, 134, 167, 168, 17, 26, 27, 40, 41, 43, 59, 61, 67, 81, 82, 85, 88(A)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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