부산지법 2024타경63535-1 대신스카이빌2차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-02 · 경매접수
2. 24-10-18 · 경매개시결정
3. 25-01-02 · 배당요구종기
4. 26-04-01 · 4차 매각기일 · 최저가 3944만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.27㎡ (9.2평)

건물면적

63.09㎡ (19.1평)

토지면적

30.27㎡ (9.2평)

제시외면적

없음

보증금

394만 (최저가의 10%)

청구금액

8148만

담당계

3계 · 051)507-2860

도로명주소

정공단로1번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대신스카이빌2차 · 63.09㎡ (19.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

좌천동 565 · 일반상업지역 · 30.27㎡ (9.2평)

호

5층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동구 좌천동 소재 "금성고등학교" 남측 인근에 위치하며, 본건의 주위 일대는 공동주택, 단독주택, 소규모 점포 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도1호선"좌천역"이 소재하여 제반 교통 상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물인 대신스카이빌2차 내 3층 302호로서 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감, 내 벽: 벽지 마감 등, 창 호: 하이새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 남동하향 경사지대 내의 2필지 일단의 부정형 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 4-6미터의 일방통행 도로에 접하며, 주차장 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

공히 제3종일반주거지역, 주거환경개선지구, 역사문화환경보존지역, 중점경관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동구 정공단로1번길 22, 3층302호 (좌천동,대신스카이빌2차) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부산광역시 동구 좌천동 565 3층302호

부동산표시목록

근저당권자

한OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-01 · 부산광역시 동구 정공단로1번길 22, 3층302호 (좌천동,대신스카이빌2차) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 공동주택 1층 13.25㎡ 2층 147.43㎡ 3층 147.43㎡ 4층 142.63㎡ 5층 123.82㎡ 철근콘크리트조 63.09㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 405m · 부산동구좌천초등학교 · 초등학교
• 434m · 좌성초등학교 · 초등학교
• 513m · 데레사여자고등학교 · 고등학교
• 577m · 수정초등학교 · 초등학교
• 602m · 성남초등학교 · 초등학교
• 612m · 데레사여자고등학교 · 고등학교
• 680m · 범일초등학교 · 초등학교
• 739m · 경남여자고등학교 · 고등학교
• 848m · 수성초등학교 · 초등학교
• 1007m · 부산동여자중학교 · 중학교
• 1194m · 부산국제영화고등학교 · 고등학교
• 1410m · 경남여자중학교 · 중학교

버스

• 128m · 금성고등학교 · 22, 38
• 161m · 좌천역.좌천삼거리 · 1004(심야), 43, 52
• 212m · 좌이경로당 · 22, 38
• 316m · 봉생병원 · 1001, 1003, 1003(심야), 1004, 1004(심야), 101, 103, 134, 167, 168, 17, 22, 26, 27, 40, 41, 43, 52, 59, 61, 67, 81, 82, 85, 88(A)
• 345m · 봉생병원 · 1001, 1003, 1003(심야), 1004, 1004(심야), 101, 103, 134, 167, 168, 17, 22, 26, 27, 40, 41, 43, 52, 59, 61, 67, 81, 82, 85, 88(A)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-04-22, 한국주택금융공사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-04-22 · 한국주택금융공사

배당

입찰가 (최저가)

3944만

매각비용

59만

배당 가능액

3885만

소유자 잔여

3885만

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