부산지법 2024타경63948-1 동건빌라

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-14 · 경매접수
2. 24-10-15 · 경매개시결정
3. 25-08-26 · 1차 매각기일 · 최저가 2100만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

12.26㎡ (3.7평)

제시외면적

없음

보증금

210만 (최저가의 10%)

청구금액

1165만

담당계

5계 · 051)507-2860

도로명주소

중구로65번길

건물 · 대지권

건물

동건빌라 · 12.26㎡ (3.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

보수동1가 65

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

부산광역시 중구 보수동1가 소재 "보수초등학교" 남동측 인근에 위치하는 동건빌라 제1층 제101호로서, 주위는 소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 불가능하고, 인근에 시내버스정류이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 제1층 제101호로서 외벽 : 타일붙임 및 몰탈위페인팅 마감 창호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

남하향 경사지대 내 조성된 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 2미터 내외의 골목길에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-03-11)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장조사시 소유자 또는 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 인근 유사물건 및 관련공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인이 요망됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 중구 중구로65번길 29, 1층101호 (보수동1가,동건빌라) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

소유자 지분을 특정할 수

부동산표시목록

공유자

김OO

교부권자

부OOOO OO

배당요구권자

와OOOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-26 · 부산광역시 중구 중구로65번길 29, 1층101호 (보수동1가,동건빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세 대주택 1층 123.03㎡ 2층 123.03㎡ 3층 123.03㎡ 4층 123.03㎡ 철근콘크리트조 55.16㎡ (이상 경매할 지분 공유자 강상하 지분 9분의 2 전부)

주변

학군

• 230m · 광일초등학교 · 초등학교
• 263m · 보수초등학교 · 초등학교
• 268m · 광일초등학교 · 초등학교
• 361m · 보수초등학교 · 초등학교
• 478m · 남성초등학교 · 초등학교
• 557m · 남성여자고등학교 · 고등학교
• 564m · 덕원중학교 · 중학교
• 582m · 혜광고등학교 · 고등학교
• 645m · 부산디지털고등학교 · 고등학교
• 739m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 777m · 부민초등학교 · 초등학교
• 785m · 동아대학교 부민캠퍼스 · 대학교

버스

• 28m · 남해슈퍼 · 중구1
• 88m · 한신스포렉스 · 중구1
• 154m · 중구종합사회복지관 · 190, 70
• 158m · 보수동책방골목 · 40, 81
• 167m · 중구복지관 · 중구1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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