부산지법 2024타경64446-1 프리미엄안단테

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-21 · 경매접수
2. 24-10-23 · 경매개시결정
3. 25-09-17 · 2차 매각기일 · 최저가 9730만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.68㎡ (8.4평)

제시외면적

없음

보증금

973만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4605만

담당계

6계 · 051)507-2860

도로명주소

해관로

건물 · 대지권

건물

프리미엄안단테 · 27.68㎡ (8.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

중앙동1가 23

호

20층

당사자

채권자

고OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 중구 중앙동2가 소재 "중앙동 주민센터" 남측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 업무시설(오피스텔), 숙박시설, 판매시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선 "중앙역"이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상20층 건물 내 제3층 제306호로서 (사용승인일 : 2020년 3월 26일) - 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 화강석 붙임 마감 등 - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 - 창호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

주거용 오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화설비, 승강기설비, 주차설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지와 등고평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로서 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 12미터 및 북측으로 노폭 약 8미터 내외 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1)-(2) : 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 95m, 최고높이 135m)<건축법>, 중점경관관리구역

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 중구 해관로 23, 3층306호 (중앙동1가,프리미엄안단테) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

부OOOO OO

임차권자

고OO

전세권자

고OO

채권자

고OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-17 · 부산광역시 중구 해관로 23, 3층306호 (중앙동1가,프리미엄안단테) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 업무시설 지하1층 358.08㎡ 1층 178.74㎡ 2층 495.01㎡ 3층 495.01㎡ 4층 495.01㎡ 5층 495.01㎡ 6층 495.01㎡ 7층 495.01㎡ 8층 495.01㎡ 9층 495.01㎡ 10층495.01㎡ 11층495.01㎡ 12층495.01㎡ 13층495.01㎡ 14층495.01㎡ 15층495.01㎡ 16층495.01㎡ 17층495.01㎡ 18층495.01㎡ 19층495.01㎡ 20층495.01㎡ 철근콘크리트구조 27.68㎡

주변

학군

• 442m · 남성초등학교 · 초등학교
• 477m · 남성여자고등학교 · 고등학교
• 596m · 광일초등학교 · 초등학교
• 757m · 광일초등학교 · 초등학교
• 892m · 덕원중학교 · 중학교
• 937m · 부산디지털고등학교 · 고등학교
• 1077m · 보수초등학교 · 초등학교
• 1177m · 봉래초등학교 · 초등학교
• 1181m · 보수초등학교 · 초등학교
• 1191m · 대교초등학교
• 1313m · 토성초등학교 · 초등학교
• 1331m · 혜광고등학교 · 고등학교

버스

• 73m · 부산데파트 · 1003, 1003(심야), 1004(심야), 103, 126, 134, 15, 17, 171, 172, 186, 190, 2(심야), 26, 27, 41, 5-1, 508, 59, 61, 70, 82, 85, 86, 87, 88(A), 서구2-2
• 106m · 부산데파트 · 1003, 1003(심야), 1004(심야), 103, 11, 134, 17, 171, 172, 186, 190, 2(심야), 26, 27, 41, 5-1, 508, 59, 61, 70, 82, 85, 86, 87, 88(A), 서구2-2
• 152m · 연안부두 · 영도구5
• 182m · 부산항만공사 · 101, 11, 70, 88-1A
• 214m · 부산항만공사 · 101, 70, 88-1A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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