부산지법 2024타경65364-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-11 · 경매접수
2. 24-11-13 · 경매개시결정
3. 25-10-14 · 3차 매각기일 · 최저가 6223만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.32㎡ (8.0평)

제시외면적

없음

보증금

622만 (최저가의 10%)

청구금액

7749만

담당계

5계 · 051)507-2860

도로명주소

해관로

건물 · 대지권

건물

26.32㎡ (8.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

중앙동1가 23-2

호

20층

당사자

채권자

온OOOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 중구 중앙동 소재 부산도시철도 1호선 중앙역 남서측 인근에 위치하는 프리미엄안단테 2층 212호로서, 주위는 업무시설, 오피스텔, 근린생활 시설, 호텔 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선 중앙역이 소재하여 제반교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물내 2층 212호로서 외부 : 석재 및 페인트 마감 등. 창호 : 샷시창 구조이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스 에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로 업무시설(오피스텔) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 15m, 북측으로 폭 약 9m 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

(1, 2) : 일반상업지역 , 방화지구. 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 95m, 최고높이 135m)<건축법>. 중점경관관리구역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 중구 해관로 23, 2층212호 (중앙동1가,프리미엄안단테) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

고OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

부OOOO OO

근저당권자

온OOOOOOOO

배당요구권자

고OO

배당요구권자

주OOOOOOO

채권자

온OOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-14 · 부산광역시 중구 해관로 23, 2층212호 (중앙동1가,프리미엄안단테) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 업무시설 지하1층 358.08㎡ 1층 178.74㎡ 2층 495.01㎡ 3층 495.01㎡ 4층 495.01㎡ 5층 495.01㎡ 6층 495.01㎡ 7층 495.01㎡ 8층 495.01㎡ 9층 495.01㎡ 10층495.01㎡ 11층495.01㎡ 12층495.01㎡ 13층495.01㎡ 14층495.01㎡ 15층495.01㎡ 16층495.01㎡ 17층495.01㎡ 18층495.01㎡ 19층495.01㎡ 20층495.01㎡ 철근콘크리트구조 26.32㎡

주변

학군

• 433m · 남성초등학교 · 초등학교
• 470m · 남성여자고등학교 · 고등학교
• 584m · 광일초등학교 · 초등학교
• 747m · 광일초등학교 · 초등학교
• 884m · 덕원중학교 · 중학교
• 930m · 부산디지털고등학교 · 고등학교
• 1065m · 보수초등학교 · 초등학교
• 1170m · 보수초등학교 · 초등학교
• 1174m · 봉래초등학교 · 초등학교
• 1202m · 대교초등학교
• 1302m · 토성초등학교 · 초등학교
• 1320m · 혜광고등학교 · 고등학교

버스

• 85m · 부산데파트 · 1003, 1003(심야), 1004(심야), 103, 126, 134, 15, 17, 171, 172, 186, 190, 2(심야), 26, 27, 41, 5-1, 508, 59, 61, 70, 82, 85, 86, 87, 88(A), 서구2-2
• 118m · 부산데파트 · 1003, 1003(심야), 1004(심야), 103, 11, 134, 17, 171, 172, 186, 190, 2(심야), 26, 27, 41, 5-1, 508, 59, 61, 70, 82, 85, 86, 87, 88(A), 서구2-2
• 162m · 연안부두 · 영도구5
• 194m · 부산항만공사 · 101, 11, 70, 88-1A
• 220m · 백산기념관.영화체험박물관 · 126, 15, 186, 40, 81, 86

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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