부산지법 2024타경65920-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-22 · 경매접수
2. 24-12-27 · 경매개시결정
3. 25-08-06 · 2차 매각기일 · 최저가 2693만 (70%) · 기각

사건 개요

건물면적

5.13㎡ (1.6평)

제시외면적

5.13

보증금

269만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

13계 · 051)507-2860

도로명주소

수정로68번길

건물 · 대지권

건물

5.13㎡ (1.6평) · 단독주택

대지권

수정동 68-2

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동구 수정동 소재"경남여자고등학교"남서측 인근에 위치하는 부동산 (토지.건물)으로서,주위는 단독주택,공동주택,근린생활시설등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨. .

토지감정요항표 · 교통상황

본건인근까지 차량접근 가능하며,인근에 시내버스정류장등이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

남동측 히향 완경사지대 내 자체지반 평탄하게 조성된 대체로 사다리형의 토지로 단독주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

인근의 서측도로보다는 2-3미터 저지로 계단으로 통행가능하며,북측으로 폭약2미터 도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,주거환경개선지구<<도시저소득 주민의 주거환경 개선을 위한 임시조치법>. 중접경관관리구역(2015-02-15)(부산항 도심 일원 중점경관관리구역).

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상이며,기타 없음. 2) 본토지는 공유지분으로 평가대상은 매각대상 이정무지분13/28전부임. 3) 본토지는 공유지분물건으로 위치 및 경계확인이 곤란하여 전체면적을 기준으로 산정한 단가를 적용하되 ,면적사정은 지분비율로 하였음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

블록조 스레트지붕 1층 단독주택으로 외벽 : 페인팅마감등. 내벽 : 벽지도배등. 창호 : 목재 및 샷시창호구조임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

급.배수설비,전기설비,가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

제시외건물인 부합물.종물 ㄱ : 블록조 슬래브 및 판넬지붕 단층,주택일부 약17.3㎡′ ㄴ : 블록조 슬래브지붕 단층 화장실.약 1㎡ ㄷ : 판넬조 판넬지붕 기호 ㄱ 옥상 옥탑 약2.2㎡가 소재하나 본건에 미치는 영향은 별무함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상이며 기타 없음. 2) 본건물은 공유지분으로전체면적을 기준으로 산정한 단가를 적용하되 면적사정은 지분비율로 하였음. 3) 본건물은 공유지분 물건으로 평가대상은 매각대상 이정무지분 1/4 전부임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동구 수정동 764-5 · 토지
• 목록 2 · 부산광역시 동구 수정로68번길 8-2 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

소유자 지분을 특정할 수 없

부동산표시목록

가압류권자

엠OOOOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

공유자

이OO

교부권자

부OOOO OO

배당요구권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

점유자

이OO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-06 · 부산광역시 동구 수정로68번길 8-2 · (이정무 지분 4분의 1 전부)

주변

학군

• 259m · 부산동여자중학교 · 중학교
• 314m · 경남여자고등학교 · 고등학교
• 447m · 수성초등학교 · 초등학교
• 480m · 수정초등학교 · 초등학교
• 718m · 동일중앙초등학교 · 초등학교
• 744m · 부산국제영화고등학교 · 고등학교
• 750m · 부산서중학교 · 중학교
• 823m · 경남여자중학교 · 중학교
• 869m · 부산동구좌천초등학교 · 초등학교
• 1027m · 부산중학교 · 중학교
• 1156m · 부산고등학교 · 고등학교
• 1177m · 부산고등학교 · 고등학교

버스

• 64m · 수정2동 · 186, 22, 38, 38-1, 86
• 117m · 수정산가족체육공원입구 · 186, 22, 38, 38-1, 86
• 140m · 동여중 · 186, 22, 38, 38-1, 86
• 143m · 수정2동 · 186, 22, 38, 38-1, 86
• 152m · 덕암빌라 · 동구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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