부산지법 2024타경66916-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-13 · 경매접수
2. 25-01-06 · 경매개시결정
3. 25-03-18 · 배당요구종기
4. 26-04-08 · 3차 매각기일 · 최저가 14억 4325만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

472.90㎡ (143.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4432만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 1011만

담당계

8계 · 051)507-2860

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

초량동 110-46 · 일반상업지역

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

이OO 외 2

소유자

이OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동구 초량동 소재 "부산중학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

-본건 기호(1)은 맹지로 인접지(기호#3)을 통해 차량 진출입가능하며, 기호(2)는 막다른 도로와 접하고 현황은 기호(1,3)을 통해 차량 진출입 가능하며, 기호(3)은 직접 차량 진출입가능함. -본건 남동측 인근으로 초량상로, 북서측으로 홍곡로가 통과하고 있음.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 가장형(기호1), 부정형(기호2) 및 세장형(기호3)의 토지로서 주상나지(현황 주차장) 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 기호(1)은 지적도상 맹지이며, 기호(2)는 북서측으로 현황 막다른 도로와 접하고, 기호(3)은 북동측으로 노폭 약 8M 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

공히 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최곤포이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 65m, 최고높이 90m)<건축법>, 상대보호구역(2016-07-05)(상대정화구역(부산고등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(상대정화구역(부산중학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2023-02-15)(부산항 도심 일원 중점경관관리구역)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 - 본건 기호(1) 지상에 주차관리실로 사용되는 컨테이너가 소재하고 있으니 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바람. - 본건 기호(1-3)상에 건축허가(2002-허가민원과-신축허가-102)가 있으며, 허가기간 만료되었으나 취소되지 않은 상태이오니 응찰시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동구 초량동 110-13 · 토지
• 목록 2 · 부산광역시 동구 초량동 110-42 · 토지
• 목록 3 · 부산광역시 동구 초량동 110-46 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

본건 목록1,2,3 토

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

부OOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

해OOOOO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO

기타

이OO(OOO)

압류권자

김OOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이OO (O)

채무자겸소유자

이OO (O)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-04 · 부산광역시 동구 초량동 110-13 · 대 79.7㎡
• 26-03-04 · 부산광역시 동구 초량동 110-42 · 대 231.5㎡
• 26-03-04 · 부산광역시 동구 초량동 110-46 · 대 161.7㎡

주변

학군

• 224m · 부산중학교 · 중학교
• 303m · 부산고등학교 · 고등학교
• 353m · 경남여자중학교 · 중학교
• 406m · 동일중앙초등학교 · 초등학교
• 468m · 부산서중학교 · 중학교
• 483m · 부산고등학교 · 고등학교
• 512m · 선화여자중학교 · 중학교
• 563m · 부산컴퓨터과학고등학교 · 고등학교
• 577m · 부산국제영화고등학교 · 고등학교
• 642m · 초량초등학교 · 초등학교
• 737m · 부산화교중고등학교
• 845m · 부산화교소학교

버스

• 115m · 부산고교 · 103, 190
• 126m · 이편한세상부산항.(구)성분도병원 · 103
• 132m · 부산고교 · 190, 22, 38-1, 508, 52
• 143m · (구)성분도병원 · 103, 22, 508, 52, 87
• 167m · 부산고교 · 22, 38-1, 508, 52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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