부산지법 2024타경67179-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-19 · 경매접수
2. 24-12-19 · 경매개시결정
3. 25-12-31 · 3차 매각기일 · 최저가 1215만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

47.00㎡ (14.2평)

토지면적

20.00㎡ (6.0평)

제시외면적

47.00

보증금

121만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 3567만

담당계

6계 · 051)507-2860

도로명주소

초량로60번길

건물 · 대지권

건물

47.00㎡ (14.2평) · 대지

대지권

초량동 811-99 · 제3종일반주거지역

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

부산광역시 동구 초량동 소재 "부산중학교" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 단독주택으로 형성된 기존주택지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적도상 맹지이나, 남서측으로 노폭 약 1미터 내외의 골목길에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2019-06-12), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(상대정화구역(부산고등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(상대정화구역(부산중학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(2016-07-05)(상대정화구역(부산컴퓨터과학고,선화여중))<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(주거환경개선정비구역)<도시 및 주거환경정비법> 중점경관관리구역(2023 -02-15)(부산항 도심 일원 중점경관관리구역)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 토지상에 별첨"지적개황도 및 사진용지"와 같이 소유자 미상의 제시외 건물(㈀-㈃) 이 과재되어 있어 본건 토지의 사용·수익·처분 등에 영향을 미치는 것으로 판단되는바, 평가목적을 고려하여 토지는 이에 구애됨이 없이 평가한 금액과 함께 이를 감안한 평가액 을 별지‘토지건물감정평가명세표’에 기재하였으니 경매진행시 업무에 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 현장조사시 제시외건물의 소유자 또는 이해관계인의 폐문부재로 내부 확인이 곤란하여 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동구 초량동 811-99 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 토지 지상 제시외 건물

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-31 · 부산광역시 동구 초량동 811-99 · 대 20㎡

주변

학군

• 90m · 부산고등학교 · 고등학교
• 210m · 부산중학교 · 중학교
• 277m · 선화여자중학교 · 중학교
• 299m · 부산고등학교 · 고등학교
• 314m · 부산컴퓨터과학고등학교 · 고등학교
• 447m · 초량초등학교 · 초등학교
• 524m · 동일중앙초등학교 · 초등학교
• 532m · 부산서중학교 · 중학교
• 609m · 부산화교중고등학교
• 639m · 경남여자중학교 · 중학교
• 697m · 부산화교소학교
• 862m · 부산국제영화고등학교 · 고등학교

버스

• 97m · (구)해룡약국 · 22, 38-1, 508, 52
• 97m · (구)해룡약국 · 190, 22, 38-1, 508, 52
• 160m · 부산고교 · 22, 38-1, 508, 52
• 174m · 부산고교 · 190, 22, 38-1, 508, 52
• 205m · 초량6동행정복지센터 · 22, 38-1, 508, 52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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