부산지법 2025타경524-1 경보이리스오션더스타

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-10 · 경매접수
2. 25-02-11 · 경매개시결정
3. 25-04-23 · 배당요구종기
4. 26-09-01 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 388만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

5.72㎡ (1.7평)

건물면적

35.24㎡ (10.7평)

제시외면적

없음

보증금

1038만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5936만

담당계

1계 · 051)507-2860

도로명주소

대교로

건물 · 대지권

건물

경보이리스오션더스타 · 35.24㎡ (10.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

중앙동5가 23 · 일반상업지역 · 5.72㎡ (1.7평)

호

20층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOO)

채무자

파OO OOOO OOOOO OOOOO OOO

소유자

파OO OOOO OOOOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 중구 중앙동6가 소재 ""부산항만공사 본사""북서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 업무용빌딩, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장, 지하철(중앙역)이 소재하는 등 제반교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건내 제2층 제203호로서, 외벽:몰탈위 페인팅, 하부 화강석마감 등, 창호: 샷시창 등 .

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 용도는 업무시설(오피스텔)로서, ""주거용오피스텔""로 이용중인 것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비,승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로 업무시설 및 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 광대한면 및 남측으로 소로한면에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 등.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 중구 중앙동5가 23 경보이리스오션더스타 2층203호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부산광역시 중구 중앙동5가 23 2층203호 · 철근콘크리트구조 35.24㎡

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

송OO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

부OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

송OO

승계인

에OOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOO)

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-01 · 부산광역시 중구 중앙동5가 23 경보이리스오션더스타 2층203호 · 철근콘크리트구조 35.24㎡
• 26-09-01 · 부산광역시 중구 중앙동5가 23 경보이리스오션더스타 2층203호 · 철근콘크리트구조 35.24㎡

등기부등본

권리 19건 · 등기부 현황

주변

학군

• 468m · 남성여자고등학교 · 고등학교
• 481m · 남성초등학교 · 초등학교
• 699m · 광일초등학교 · 초등학교
• 808m · 광일초등학교 · 초등학교
• 871m · 덕원중학교 · 중학교
• 899m · 부산디지털고등학교 · 고등학교
• 1063m · 봉래초등학교 · 초등학교
• 1140m · 대교초등학교
• 1170m · 보수초등학교 · 초등학교
• 1287m · 보수초등학교 · 초등학교
• 1338m · 부산화교소학교
• 1383m · 혜광고등학교 · 고등학교

버스

• 148m · 부산항만공사 · 101, 11, 70, 88-1A
• 154m · 부산항만공사 · 101, 70, 88-1A
• 159m · 부산데파트 · 1003, 1003(심야), 1004(심야), 103, 126, 134, 15, 17, 171, 172, 186, 190, 2(심야), 26, 27, 41, 5-1, 508, 59, 61, 70, 82, 85, 86, 87, 88(A), 서구2-2
• 179m · 중앙역.부산우체국 · 1003, 1003(심야), 1004(심야), 103, 134, 17, 171, 172, 190, 2(심야), 26, 27, 41, 5-1, 508, 59, 61, 70, 82, 85, 87, 88(A), 서구2-2
• 186m · 부산데파트 · 1003, 1003(심야), 1004(심야), 103, 11, 134, 17, 171, 172, 186, 190, 2(심야), 26, 27, 41, 5-1, 508, 59, 61, 70, 82, 85, 86, 87, 88(A), 서구2-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-08-11, 주식회사부산은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-08-11 · 주식회사부산은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 388만

매각비용

155만

배당 가능액

1억 232만

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