부산지법 2025타경1114-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-18 · 경매접수
2. 25-03-27 · 경매개시결정
3. 26-01-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2250만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3177.00㎡ (961.0평)

건물면적

84.72㎡ (25.6평)

토지면적

3177.00㎡ (961.0평)

제시외면적

없음

보증금

1225만 (최저가의 10%)

청구금액

6531만

담당계

2계 · 051)507-2860

도로명주소

망양로

건물 · 대지권

건물

84.72㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

영주동 160 · 제2종일반주거지역 · 3177.00㎡ (961.0평)

호

16층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

망 OOOO OOOO OOOOO OOO

소유자

망 OOOO OOOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 중구 영주동 소재 '부산디지털고등학교' 북서측 인근에 위치하는 동아아파트 102동 1층 105호로서, 주위는 중소규모의 공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 16층 건물 내 1층 105호로서, (사용승인일자:1998.10.30) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지마감, 일부 타일붙임 및 인테리어 마감 등, 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

동하향 경사지를 조성한 사다리형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 왕복 2차선 도로와 접하며, 단지내 가로망 및 주차장 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 기타도로시설(부산터널)(저촉), 중로3류(폭 12m~15m)(2021-04-21)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2023-02-15)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 중구 영주동 160 동아아파트 102동 1층105호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

부O OO

근저당권자

김OO

근저당권자

주OOO OOOO

압류권자

김OO

압류권자

부OOOO OO

압류권자

부OOOOOO

압류권자

중OOOOO

점유자

신OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-23 · 부산광역시 중구 영주동 160 동아아파트 102동 1층105호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 16층 공동주택(아파트) 1층 1071.12㎡ 2층 1071.12㎡ 3층 1071.12㎡ 4층 1071.12㎡ 5층 1071.12㎡ 6층 1071.12㎡ 7층 1071.12㎡ 8층 1071.12㎡ 9층 1071.12㎡ 10층 1071.12㎡ 11층 1071.12㎡ 12층 1071.12㎡ 13층 1071.12㎡ 14층 1071.12㎡ 15층 973.35㎡ 16층 973.35㎡ 지하1층 575.91㎡ 지하1층 1566.0328㎡ 1층 60.8774㎡ 1층 11.9764㎡ 조적조 1층 7.8210㎡ 철근콘크리트조 84.72㎡

주변

학군

• 468m · 부산디지털고등학교 · 고등학교
• 498m · 대신여자중학교 · 중학교
• 509m · 덕원중학교 · 중학교
• 569m · 혜광고등학교 · 고등학교
• 578m · 봉래초등학교 · 초등학교
• 719m · 부산화교소학교
• 726m · 초량초등학교 · 초등학교
• 738m · 광일초등학교 · 초등학교
• 740m · 부산서여자고등학교 · 고등학교
• 801m · 부산화교중고등학교
• 817m · 보수초등학교 · 초등학교
• 905m · 보수초등학교 · 초등학교

버스

• 77m · 동아아파트 · 186, 43, 86
• 106m · 중앙공원.민주공원입구 · 70
• 107m · 중앙공원.민주공원 · 38, 43, 508, 70
• 135m · 동주파크맨션 · 190, 70
• 142m · 동주파크맨션 · 190, 70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다