부산지법 2025타경1657-1 더베이먼트-비프애비뉴99

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-22 · 경매접수
2. 25-04-30 · 경매개시결정
3. 25-07-21 · 배당요구종기
4. 26-05-08 · 3차 매각기일 · 최저가 7448만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

2.35㎡ (0.7평)

건물면적

16.49㎡ (5.0평)

토지면적

2.35㎡ (0.7평)

제시외면적

없음

보증금

744만 (최저가의 10%)

청구금액

8963만

담당계

2계 · 051)507-2860

도로명주소

중구로5번길

건물 · 대지권

건물

더베이먼트-비프애비뉴99 · 16.49㎡ (5.0평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

남포동6가 99 · 2.35㎡ (0.7평)

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 중구 남포동6가 소재 도시철도1호선 자갈치역 북측 인근에 위치하며, 주위는 숙박시설,각종 근린생활시설 및 업무시설 등으로 형성된 번화한 상가지대로서, 상업적 환경 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 출입가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 도시철도1호선 자갈치역이 소재하는 등 대중교통사정은 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 20층건 건물내 12층 1205호로서, 외벽 : 화강석 및 복합판넬 붙임 및 강화유리 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 창호 : 강화유리창 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

숙박시설(생활숙박시설)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 화재경보기 및 소화전설비, 엘리베이트시설, 주차설비 및 난방시설이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고,평탄한 세장형의 토지로서, 숙박시설 등 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측 및 남서측으로 중로와, 남측으로 약 5미터 폭의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 중구 남포동6가 99 더베이먼트-비프애비뉴99 12층1205호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부산광역시 중구 남포동6가 99 12층1205호 · 철근콘크리트구조 16.49㎡

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

부OOOO OO

교부권자

중OOOOO

근저당권자

임OO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

하OOOOOOO

점유자

코OO O OOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-08 · 부산광역시 중구 남포동6가 99 더베이먼트-비프애비뉴99 12층1205호 · 철근콘크리트구조 평지붕 20층 숙박시설,근린생활시설 지하2층 247.5㎡ 지하1층 903.57㎡ 1층 725.27㎡ 2층 858.33㎡ 3층 682.04㎡ 4층 570.27㎡ 5층 570.27㎡ 6층 570.27㎡ 7층 570.27㎡ 8층 570.27㎡ 9층 570.27㎡ 10층 570.27㎡ 11층 570.27㎡ 12층 570.27㎡ 13층 570.27㎡ 14층 570.27㎡ 15층 570.27㎡ 16층 570.27㎡ 17층 570.27㎡ 18층 570.27㎡ 19층 570.27㎡ 20층 570.27㎡ 옥탑1층 52.51㎡ 철근콘크리트구조 16.49㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 475m · 토성초등학교 · 초등학교
• 610m · 경남중학교 · 중학교
• 681m · 부산대학교 · 대학교
• 702m · 광일초등학교 · 초등학교
• 853m · 초장중학교 · 중학교
• 879m · 보수초등학교 · 초등학교
• 880m · 보수초등학교 · 초등학교
• 888m · 남성초등학교 · 초등학교
• 916m · 광일초등학교 · 초등학교
• 961m · 평생교육원 · 대학교
• 980m · 동아대학교 부민캠퍼스 · 대학교
• 984m · 아미초등학교 · 초등학교

버스

• 100m · 서구청.충무동 · 103, 11, 113, 126, 15, 16, 2(심야), 3003, 70, 8, 96, 96-1
• 110m · 충무동교차로 · 사하구1-1, 서구2, 서구2-2, 서구3, 서구3-1, 중구1
• 145m · 서구청 · 1003, 1003(심야), 사하구1-1, 서구2, 서구2-2, 서구3, 서구3-1
• 145m · 서구청 · 1003, 1004(심야), 103, 11, 113, 134, 16, 2(심야), 3003, 70, 8, 96
• 237m · 충무동해안시장 · 17, 172, 5-1, 59, 61, 86

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-08-25, 주식회사부산은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-08-25 · 주식회사부산은행

배당

입찰가 (최저가)

7448만

매각비용

111만

배당 가능액

7336만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다