부산지법 2025타경2414-1 범일퀸즈더블유에디션

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-12 · 경매접수
2. 25-06-13 · 경매개시결정
3. 25-08-25 · 배당요구종기
4. 26-09-01 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5260만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.33㎡ (2.2평)

건물면적

44.04㎡ (13.3평)

제시외면적

없음

보증금

1526만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3975만

담당계

1계 · 051)507-2860

도로명주소

중앙대로

건물 · 대지권

건물

범일퀸즈더블유에디션 · 44.04㎡ (13.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

범일동 120-2 · 7.33㎡ (2.2평)

호

19층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

부산광역시 동구 범일동 소재 ""데레사여자고등학교"" 동측 인근에 위치하는 범일퀸즈더블유에디션 11층 1101호로서 주위는 아파트, 근린상가, 학교 및 주택 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장 소재하여 제반교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 19층건인 11층 1101호로서 - 외벽: 몰탈위페인트 마감 등. - 내벽: 벽지, 타일 마감 등. - 창호: 새시창호.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수시설, 위생시설, 난방시설, 승강기 및 화재탐지시설 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 36미터 내외 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역.방화지구.중점경관관리구역.상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동구 범일동 120-2 범일퀸즈더블유에디션 11층1101호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부산광역시 동구 범일동 120-2 11층1101호 · 철근콘크리트구조 공동주택 44.0359㎡

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

부OOOOOOO

교부권자

부OOOO OO

교부권자

부OOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-01 · 부산광역시 동구 범일동 120-2 범일퀸즈더블유에디션 11층1101호 · 철근콘크리트구조 공동주택 44.0359㎡
• 26-09-01 · 부산광역시 동구 범일동 120-2 범일퀸즈더블유에디션 11층1101호 · 철근콘크리트구조 공동주택 44.0359㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 78m · 데레사여자고등학교 · 고등학교
• 175m · 데레사여자고등학교 · 고등학교
• 331m · 좌성초등학교 · 초등학교
• 340m · 성남초등학교 · 초등학교
• 573m · 범일초등학교 · 초등학교
• 708m · 부산동구좌천초등학교 · 초등학교
• 952m · 성동중학교 · 중학교
• 1033m · 성서초등학교 · 초등학교
• 1107m · 수정초등학교 · 초등학교
• 1220m · 배정고등학교 · 고등학교
• 1237m · 수성초등학교 · 초등학교
• 1238m · 경남여자고등학교 · 고등학교

버스

• 47m · 데레사여자고등학교 · 103, 17, 59, 61, 67, 85, 88(A)
• 208m · 한성기린아파트 · 103, 17, 38-1, 59, 61, 67, 85, 88(A), 동구1-1
• 214m · 문화아파트 · 22, 38
• 236m · 좌천동가구거리(좌천역) · 103, 17, 59, 61, 67, 85, 88(A)
• 247m · 좌천동가구거리(좌천역) · 103, 17, 38-1, 59, 61, 67, 85, 88(A)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-04-13, 주식회사부산은행)

→ 최선순위설정일자(2023.04.13 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2023-04-13)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-04-13 · 주식회사부산은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 5260만

매각비용

228만

배당 가능액

1억 5031만

소유자 잔여

6433만

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