부산지법 2025타경21896-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-28 · 경매접수
2. 25-05-09 · 경매개시결정
3. 25-07-22 · 배당요구종기
4. 26-05-19 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 6862만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

280.44㎡ (84.8평)

토지면적

102.60㎡ (31.0평)

제시외면적

없음

보증금

2686만 (최저가의 10%)

청구금액

1575만

담당계

6계 · 051)507-2860

도로명주소

수정공원로

건물 · 대지권

건물

280.44㎡ (84.8평) · 철근콘크리트,벽돌조 · 상가

대지권

수정동 510

호

4층,1층,2층,3층,지하

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

천OO

소유자

천OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동구 수정동 소재 '수성초등학교' 북서측 인근에 위치하며 부근은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

남동하향 완경사지의 사다리형 토지로서, 주상용 건부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남동측으로 폭 약 7미터 내외 도로, 남서측으로 폭 약 2미터 내외 계단 도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2024-04-10) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2025-02-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(상대정화구역(부산동여자중학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(상대정화구역(수성초등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 지하1층 지상4층건으로서, 외벽 : 타일붙임, 몰탈위 페인팅마감 등. 내벽 : 인테리어마감, 페인팅마감, 벽지마감 등. 창호 : 샤시창구조임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

지하,1,2층 : 근린생활시설. 3,4층 : 주택임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비 등이 되어있으며, 주택부분 보일러에의한 난방구조임.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동구 수정동 510 · 건물
• 목록 2 · 부산광역시 동구 수정동 510 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

소유자 지분을 특정할 수 없

부산광역시 동구 수정동 510 · 조표29396내 조표29396호 철근콘크리트및 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 4층 주택및 근린생활 시설 1층 98.03㎡ 2층 98.03㎡ 3층 98.03㎡ 4층 82.52㎡ 지하 90.79㎡ 내역 철근콘크리트조 근린생활 시설 1층,2층,지하 시멘트 벽돌조 주택 3층,4층

부산광역시 동구 수정동 510 · 171㎡

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

공유자

조OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OO

교부권자

울OOOO OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

울OOOO OO

점유자

조OO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

천OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-20 · 부산광역시 동구 수정동 510 · 조표29396내 조표29396호 철근콘크리트및 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 4층 주택및 근린생활 시설 1층 98.03㎡ 2층 98.03㎡ 3층 98.03㎡ 4층 82.52㎡ 지하 90.79㎡ 내역 철근콘크리트조 근린생활 시설 1층,2층,지하 시멘트 벽돌조 주택 3층,4층 (공유자 천유정의 지분 10분의 6 전부)
• 26-05-20 · 부산광역시 동구 수정동 510 · 대 171㎡ (공유자 천유정의 지분 10분의 6 전부)

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 163m · 수성초등학교 · 초등학교
• 228m · 부산동여자중학교 · 중학교
• 456m · 경남여자고등학교 · 고등학교
• 610m · 수정초등학교 · 초등학교
• 664m · 부산동구좌천초등학교 · 초등학교
• 936m · 범일초등학교 · 초등학교
• 966m · 동의대학교 가야캠퍼스 · 대학교
• 1040m · 좌성초등학교 · 초등학교
• 1095m · 동의대학교 · 대학교
• 1183m · 동일중앙초등학교 · 초등학교
• 1196m · 부산국제영화고등학교 · 고등학교
• 1198m · 부산서중학교 · 중학교

버스

• 87m · 동원빌라 · 동구2
• 102m · (구)영천슈퍼 · 동구2
• 181m · 수성초등학교 · 186, 22, 38, 38-1, 86
• 183m · 동여자중학교후문 · 동구2
• 267m · 동여자중학교 · 동구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리를 찾을 수 없어 인수/소멸 판단이 불가합니다.

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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