2025타경23251-1 블루스톤

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-12 · 경매접수
2. 25-12-15 · 경매개시결정
3. 26-02-25 · 배당요구종기
4. 26-10-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3720만 (70%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.48㎡ (2.3평)

건물면적

51.58㎡ (15.6평)

제시외면적

없음

보증금

1372만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6701만

담당계

9계HUG · 051)507-2860

도로명주소

대영로224번길

건물 · 대지권

건물

블루스톤 · 51.58㎡ (15.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

영주동 671-5 · 7.48㎡ (2.3평)

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

미OOO OOOO 외 1

소유자

미OOO OOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 영주동 소재 '봉래초등학교' 남서측 인근에 위치하는 블루스톤 제13층 제1302호로서, 주위는 오피스텔, 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 도시철도1호선(부산역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 14층 건물 내 13층 1302호로서, (사용승인일 : 2018.06.15) 외 벽 : 화강석붙임 및 스톤코트 마감, 창 호 : 샷시 이중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 집합건축물대장상 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건은 집합건축물대장 및 등기사항전부증명서상 영주동 671-5, 671-11번지 지상 소재로 등재되어있으나, 토지대장상 2018.06.26.부로 671-5번지로 합병되어 현재 671-5번지 지상에 소재하고 있으니, 경매진행 시 참조하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 중구 영주동 671-5 블루스톤 13층1302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부산광역시 중구 영주동 671-5 13층1302호 · 철근콘크리트구조 51.5773㎡

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OO

임차인

장OO

임차인

장OO(OOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

미OOO OOOO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-12 · 부산광역시 중구 영주동 671-5 블루스톤 13층1302호 · 철근콘크리트구조 51.5773㎡
• 26-10-12 · 부산광역시 중구 영주동 671-5 블루스톤 13층1302호 · 철근콘크리트구조 51.5773㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

• 91m · 봉래초등학교 · 초등학교
• 360m · 부산디지털고등학교 · 고등학교
• 393m · 부산화교소학교
• 439m · 덕원중학교 · 중학교
• 508m · 부산화교중고등학교
• 587m · 초량초등학교 · 초등학교
• 692m · 남성여자고등학교 · 고등학교
• 738m · 광일초등학교 · 초등학교
• 785m · 남성초등학교 · 초등학교
• 929m · 광일초등학교 · 초등학교
• 941m · 혜광고등학교 · 고등학교
• 1014m · 대신여자중학교 · 중학교

버스

• 84m · 영주신호대 · 43
• 98m · 영주동 · 1001, 167, 168, 2, 43, 67
• 99m · 코모도호텔 · 43
• 129m · 영주동 · 1001, 167, 168, 2, 43, 67
• 185m · 거북맨션 · 186, 43, 86

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 강제경매개시결정 (2025-12-16, 주택도시보증공사)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 강제경매개시결정

인수 권리 1건: 주택임차권

→ 낙찰자가 인수해야 할 채권 총액 약 24,858,000원 (낙찰가 137,200,000원 기준 · 배당 135,142,000원 공제 후 — 낙찰가가 오르면 더 줄어듦)

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 강제경매개시결정 · 25-12-16 · 주택도시보증공사

배당

입찰가 (최저가)

1억 3720만

매각비용

205만

배당 가능액

1억 3514만

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