2026타경10659-1 블루스톤

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-16 · 경매접수
2. 26-04-23 · 경매개시결정
3. 26-07-15 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 9300만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.48㎡ (2.3평)

건물면적

51.58㎡ (15.6평)

제시외면적

없음

보증금

1930만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2603만

담당계

9계HUG · 051)507-2860

도로명주소

대영로224번길

건물 · 대지권

건물

블루스톤 · 51.58㎡ (15.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

영주동 671-5 · 7.48㎡ (2.3평)

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 부산광역시 중구 영주동 소재 ‘봉래초등학교’ 남서측 인근에 위치하는 구분 건물(오피스텔)블루스톤 6층 602호( 20.2 평형, 서향) 본단지는 1개동으로 구성되어 있으며 , 주변은 업무시설, 공동주택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철역이 소재하여 도보로 약 10분 정도 소요되여 제반 교통사정은 무난시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 14층 중 06층(신측/사용승인일자: 2018.06.15)으로서 외벽: 치장석 마감 및 스톤코트 마감, 창호: 샷시유리창, 내부마감재는 이해관계인 부재로 인하여 조사하지 못하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설(오피스텔)으로 이용중입나다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 업무시설 건부지(오피스텔 용지)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측 및 동측으로 폭 약 8미터 및 폭 4미터의 포장도로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한구역<최고높이:100 미터>, 상대보호구역, 중점경관관리구역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

공부상 영주동 671-5 및 671-11 양지상에 소재하나, 현황은 영주동 671-5번지 지상에 소재 합니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 이해관계인 부재 및 응답기피로 인하여 임대여부를 부득이 조사치 못하였으니 자세한 임대내역 및 내부마감재는 경매진행시 확인하시기 바랍니다. 2)기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 중구 영주동 671-5 블루스톤 6층602호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부산광역시 중구 영주동 671-5 6층602호 · 철근콘크리트구조 51.5773㎡

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

교부권자

부OOOO OO

교부권자

부OOOOO

교부권자

해OOOOO

배당요구권자

근OOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

부OOOOO

임차권자

안OO

임차권자

안OO(OOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 부산광역시 중구 영주동 671-5 블루스톤 6층602호 · 철근콘크리트구조 51.5773㎡
• 26-11-09 · 부산광역시 중구 영주동 671-5 블루스톤 6층602호 · 철근콘크리트구조 51.5773㎡

등기부등본

권리 22건 · 등기부 현황

주변

학군

• 91m · 봉래초등학교 · 초등학교
• 360m · 부산디지털고등학교 · 고등학교
• 393m · 부산화교소학교
• 439m · 덕원중학교 · 중학교
• 508m · 부산화교중고등학교
• 587m · 초량초등학교 · 초등학교
• 692m · 남성여자고등학교 · 고등학교
• 738m · 광일초등학교 · 초등학교
• 785m · 남성초등학교 · 초등학교
• 929m · 광일초등학교 · 초등학교
• 941m · 혜광고등학교 · 고등학교
• 1014m · 대신여자중학교 · 중학교

버스

• 84m · 영주신호대 · 43
• 98m · 영주동 · 1001, 167, 168, 2, 43, 67
• 99m · 코모도호텔 · 43
• 129m · 영주동 · 1001, 167, 168, 2, 43, 67
• 185m · 거북맨션 · 186, 43, 86

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2023-12-28, 근로복지공단)

→ 가압류(2023-12-28)가 현 소유자 취득일(2018-12-28) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 23-12-28 · 근로복지공단

배당

입찰가 (최저가)

1억 9300만

매각비용

289만

배당 가능액

1억 9010만

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