부산서부지원 2018타경559-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-22 · 경매접수
2. 18-01-23 · 경매개시결정
3. 18-04-16 · 배당요구종기
4. 19-01-02 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1456만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

61.20㎡ (18.5평)

제시외면적

없음

보증금

1145만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3611만

담당계

2계 · 051-812-1262

도로명주소

백양대로

건물 · 대지권

건물

61.20㎡ (18.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

1003

호

15층

당사자

채권자

아OOOO OOOO 외 1

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-01-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 북구 구포동에 소재하는 "구남초등학교"의 남측, 부산지하철2호선[구<br />남역] 서측 인근에 위치하는 현대아파트 4동[현칭"104동"] 10층 1002호로서, 부근은 로<br />변의 근린생활시설이 형성되어 있고, 아파트, 단독주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철2호선[구남역]이 소<br />재하여 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물[4동] 내 개별호로서, <br />[사용승인일: 1994.02.28]<br /><br />·외 벽: 세멘몰탈위 페인팅 마감.<br />·내 벽: 벽지 및 일부 타일 마감.<br />·창 호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 옥내 소화전, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스에<br />의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서하향하는 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 지반조성하여 공동주택(아파트)의 부지<br />로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망이 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 도로(접함), 유치원(저촉), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법<br />률>, 상대보호구역(구남초등학교)<교육환경보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 <br />보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상임.<br />·기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 북구 백양대로 1003, 4동 10층1002호 (구포동,현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

부산신용보증재단

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국민건강보험공단 부산북부지사

배당요구권자

부OOOOOOO

배당요구권자

부산신용보증재단

배당요구권자

산OOO OOOO

배당요구권자

산와대부 주식회사

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

국민건강보험공단 부산연제지사

채권자

아OOOO OOOO

채권자

아주캐피탈 주식회사

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-01-02 · 부산광역시 북구 백양대로 1003, 4동 10층1002호 (구포동,현대아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 730.31㎡ 2층 725.89㎡ 3층 721.73㎡ 4층 718.87㎡ 5층 718.87㎡ 6층 718.87㎡ 7층 718.87㎡ 8층 718.87㎡ 9층 718.87㎡ 10층 718.87㎡ 11층 718.87㎡ 12층 718.87㎡ 13층 718.87㎡ 14층 718.87㎡ 15층 718.87㎡ 지하1층 314.53㎡ 부속: 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 노인정및관리실 1층 174㎡ 2층 174㎡ 지하 186㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 경비실 및 엠,디,에프실 23.76㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 경비실 267.3㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 공중변소 40.8㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 전기실 267.3㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 펌프실 1층 18.9㎡ 지하 71.4㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 가스정압실 15㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 주차장 1층 171.36㎡ 지하1층 9848.859㎡ 지하2층 1044.778㎡ 철근콘크리트조 61.20㎡

주변

학군

• 237m · 구포중학교 · 중학교
• 241m · 구포중학교 · 중학교
• 304m · 구남중학교 · 중학교
• 309m · 구남중학교 · 중학교
• 322m · 부산구남중학교 · 중학교
• 435m · 부산백양고등학교 · 고등학교
• 455m · 부산백양고등학교 · 고등학교
• 519m · 부산구남초등학교 · 초등학교
• 603m · 모라중학교 · 중학교
• 615m · 모라 중학교 · 중학교
• 925m · 부산과학기술대학교 · 대학교
• 945m · 모라초등학교 · 초등학교

버스

• 77m · 구포현대아파트 · 1004, 1004(심야), 169, 169-1, 33-1, 강서구19
• 96m · 구포현대아파트 · 1004, 1004(심야), 169, 169-1, 33-1, 강서구19
• 205m · 구남역 · 강서구19
• 209m · 구남역 · 강서구19
• 212m · 구남역.구남중학교 · 1004(심야), 169, 169-1, 33-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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