부산서부지원 2018타경641-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

323.00㎡ (97.7평)

제시외면적

없음

보증금

884만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5137만

담당계

4계 · 051-812-1264

건물 · 대지권

건물

323.00㎡ (97.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

덕천동 292-34

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 북구 덕천동 소재 양덕초등학교 북서측 인근에 위치하며, 주위는<br /> 아파트, 중소규모 공동주택, 일반주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량 접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하2층, 지상4층 건물내 지하1층 101호, 지하2층 101호 <br /> 로서, <br /> <br /> 외벽 : 타일붙임, 시멘트몰탈위 페인트, 경량판넬 등 <br /> 내벽 : 황토미장, 원목 인테리어 등<br /> 바닥 : 타일, 장판 등<br /> 창호 : 내부 목재창호 (외부 창호 없음)더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

지하1층 101호, 지하2층 101호 일체로 근린생활시설(상호 : 통나무노래연습장)로 이<br /> 용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스주방설비, TV공시청설비, DATA설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서하향의 완경사지대의 부정형 토지로서 주상용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 폭 약 10M 정도의 아스팔트포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(저촉), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 임차인 김시언에게 전세보증금 1천만원, 월세 7십만원에 임대 중인 것<br /> 으로 임차인으로부터 조사됨. <br /> <br /> - 기 타 : 없음.더 보기

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 9059만 ~ 1억 953만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

부산광역시 북구 덕천동 292-34 덕천골드빌라 가동 지하1층101호

감정가

2억 7000만

최저가

8847만 (33%)

건물면적

323.00㎡ (97.7평)

기일

19-08-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음