부산서부지원 2018타경1231-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 18-02-13 경매접수
2. 18-02-14 경매개시결정
3. 18-05-10 배당요구종기
4. 19-05-01 1차 매각기일 · 최저가 1억 4000만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.77㎡ (16.9평)

제시외면적

없음

보증금

1400만 (최저가의 10%)

청구금액

3818만

담당계

4계 · 051-812-1264

도로명주소

만덕1로104번길

건물 · 대지권

건물

55.77㎡ (16.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

1

호

20층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

부산광역시 북구 덕천동 한국폴리텍대학 부산캠퍼스 남동측 인근에 소재하는 기비<br />골마을 106동 16층 1601호로 주변은 주로 산지하단부 공동주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량접근 가능하고 인근에 버스 정류장 및 부산도시철도 3호선 남산정역이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 20층내 16층으로 주요마감은 <br />외벽 : 페인팅<br />내부 : 벽지<br />창호 : 샤시창 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 도시가스 설비, 승강기설비,화재관리설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완만한 남서하향경사지대의 부정형지로 아파트부지임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측에서 서측으로 15미터 정도의 지적도상 도로 및 연결되는 단지내,외 도로에<br />접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

덕천동814-4 : 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 주거용지(공동주택용지), 도로(접합), 중로2류(중로 2-261호선)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법><br /><br />덕천동814-6 : 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 주거용지(공동주택용지) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

1.북구 덕천1동 행정복지센터에서 건축물현황도(6호동 기준층 평면도 및 1601호평<br />면도)를 발급받아 검토한바 1601호평면도는 현관호실 1602호,1604호,1606호의 형<br />태로 현관호실 1601호,1603호,1605호와는 대칭의 형태임.<br /><br />2.현관호실 1601호에서 거주자를 만난바 소유자는 등기명의인 박지활이라고함.<br /><br />3.북구청 건축과에 문의한바 각호별 평면도는 모두 발급받은 1601호평면도와 같은<br />도면으로 작성되어 있다고 함.<br /><br />4.동일면적의 호실평면도를 한장으로 모두 작성한 사실로 보아 호별평면도로 위치<br />확인은 불가능하며 현관호실표시 및 거주자에 의한 등기명의인 소유확인을 고려하<br />여 현관호실표시 1601호를 본건의 위치로 보고 평가하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인하시기 바랍니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 북구 만덕1로104번길 29, 106동 16층1601호 (덕천동,기비골마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

채권자

주OOO OOOO

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-05-01 · 부산광역시 북구 만덕1로104번길 29, 106동 16층1601호 (덕천동,기비골마을) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 공동주택(아파트) 지하층 362.98㎡ 1층 438.43㎡ 2층 426.67㎡ 3층 426.67㎡ 4층 426.67㎡ 5층 426.67㎡ 6층 426.67㎡ 7층 426.67㎡ 8층 426.67㎡ 9층 426.67㎡ 10층 426.67㎡ 11층 426.67㎡ 12층 426.67㎡ 13층 426.67㎡ 14층 426.67㎡ 15층 426.67㎡ 16층 426.67㎡ 17층 426.67㎡ 18층 426.67㎡ 19층 426.67㎡ 20층 426.67㎡ 부속건물 철근콘크리트조 슬래브입주자회의실 지하층 76.50㎡ 철근콘크리트 슬래브 탁아소,노인정 1층 144㎡ 철근콘크리트 슬래브 관리사무소 2층 76.50㎡ 철근콘크리트 슬래브 전기실 및 발전기실 지하층 307.40㎡ 철근콘크리트 슬래브 계단실 1층 8.70㎡ 철근콘크리트 슬래브 펌프실 지하층 67.60㎡ 철근콘크리트 슬래브 계단실 1층 4.50㎡ 철근콘크리트 슬래브 주차장 지하층 1116.80㎡ 철근콘크리트 슬래브 계단실 1층 25.50㎡ 벽돌조 슬래브지붕 공중변소 1층 6.25㎡ 철근콘크리트조 55.77㎡

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 436m · 만덕초등학교 · 초등학교
• 584m · 만덕중학교 · 중학교
• 591m · 한국폴리텍7대학부산캠퍼스 · 대학교
• 630m · 덕양초등학교 · 초등학교
• 784m · 양천초등학교 · 초등학교
• 784m · 백산초등학교 · 초등학교
• 1165m · 덕천중학교 · 중학교
• 1219m · 백양초등학교 · 초등학교
• 1219m · 덕천여자중학교 · 중학교
• 1342m · 낙동고등학교 · 고등학교
• 1393m · 화정초등학교 · 초등학교
• 1413m · 신덕중학교 · 중학교

버스

• 13m · 기비골아파트101동입구 · 북구2
• 58m · 기비골아파트101동후문 · 북구2
• 69m · 만덕동일아파트입구 · 북구2
• 111m · 옥천사입구 · 북구2
• 136m · 남산정역2번출구 · 북구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 북구 만덕1로104번길 29, 106동 16층1601호 (덕천동,기비골마을)

감정가

1억 4000만

최저가

1억 4000만 (100%)

건물면적

55.77㎡ (16.9평)

기일

19-05-01

등기부현황

등기 기재 없음