부산서부지원 2018타경3480-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

62.88㎡ (19.0평)

제시외면적

없음

보증금

3원 (최저가의 8%)

청구금액

1120만

담당계

2계 · 051-812-1262

도로명주소

만덕대로290번길

건물 · 대지권

건물

62.88㎡ (19.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

290

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 북구 만덕동 소재 만덕대로 남측, 백산초등학교 북측 인근에 위치한<br />화목빌라2차 다동 지하층 100호이며, 주위는 이면도로변으로 주로 소규모 공동주택,<br />단독주택, 점포 등이 혼재하여 주거환경 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량 접근 가능하며, 마을버스정류소가 가까이 있고 시내버스정류소가 인근에 있어<br />대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하실부 4층 건물 내 지하층 100호로서,<br />·외벽 : 크링카 타일 붙임, 시멘몰탈 위 페인팅,<br />·내벽 : 벽지 마감,<br />·창호 : 하이샷시 이중창, 알미늄샷시 및 목재 이중창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 도시가스 공급에 의한 개별난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리에 유사한 부정형 토지로 남하향 경사지에 택지 조성된 다세대주택 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 7-8미터 정도의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(저촉), 상대보호구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 남향, 계단식으로 본건남측에는 창이 있으나, 북측에서는 지하임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

부산광역시 북구 만덕대로290번길 65, 다동 지하층100호 (만덕동,화목빌라2차)

감정가

95원

최저가

38원 (40%)

건물면적

62.88㎡ (19.0평)

기일

19-07-03

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음