부산서부지원 2018타경4933-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 18-06-28 경매접수
2. 18-06-29 경매개시결정
3. 18-09-27 배당요구종기
4. 19-04-30 2차 매각기일 · 최저가 2억 2160만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2216만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7047만

담당계

3계 · 051-812-1263

도로명주소

금곡대로

건물 · 대지권

건물

84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

268

호

25층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-04-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 북구 화명동 소재 화명1동주민센터 남동측 인근에 위치하는 화명동<br />대림타운 405동 20층 2002호로서 부근은 아파트단지 및 단지내 상가, 근린생활시설, <br />병원, 교회, 학교 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선 화명역이 <br />소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 건물내 20층 2002호로서<br /> 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감.<br /> 창호 : 샷시 등 이중창의 구조이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 <br /> 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 화재경보설비, 도시가스에 의한 <br />개별난방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서하향 경사지를 택지조성한 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중<br />임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지는 서측으로 광대로(금곡대로)와 접하고, 단지내 가로망 정비되어 있으며, 주차<br />장 시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 유치원(저촉), <br />상대보호구역〈교육환경 보호에 관한 법률〉, 절대보호구역〈교육환경 보호에 관한 법<br />률〉임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 북구 금곡대로 268, 405동 20층2002호 (화명동,화명동대림타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

박OO

가압류권자

박○○

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

부산신용보증재단

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

정OO

가압류권자

정○○

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주식회사 부산은행

가압류권자

현OOOO OOOO

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OO

교부권자

북OOOOO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

압류권자

국민건강보험공단 부산북부지사

압류권자

북부산세무서

채권자

주OOO OOOO

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

한OO

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-04-30 · 부산광역시 북구 금곡대로 268, 405동 20층2002호 (화명동,화명동대림타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 공동주택(아파트),대피소 1층 459.24㎡ 2층 459.24㎡ 3층 459.24㎡ 4층 459.24㎡ 5층 455.32㎡ 6층 455.32㎡ 7층 455.32㎡ 8층 455.32㎡ 9층 455.32㎡ 10층 455.32㎡ 11층 455.32㎡ 12층 455.32㎡ 13층 455.32㎡ 14층 455.32㎡ 15층 455.32㎡ 16층 455.32㎡ 17층 455.32㎡ 18층 455.32㎡ 19층 455.32㎡ 20층 455.32㎡ 21층 455.32㎡ 22층 455.32㎡ 23층 455.32㎡ 24층 455.32㎡ 25층 455.32㎡ 지하1층 451.22㎡ 철근콘크리트조 84.98㎡

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

한OO 외 1

소유자

한OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 514m · 화잠초등학교 · 초등학교
• 540m · 화잠초등학교
• 586m · 학사초등학교 · 초등학교
• 613m · 부산용수중학교 · 중학교
• 645m · 용수초등학교병설유치원
• 718m · 명덕초등학교 · 초등학교
• 719m · 명덕초등학교 · 초등학교
• 720m · 화명중학교 · 중학교
• 960m · 명진중학교 운동장
• 1107m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1160m · 금명초등학교 · 초등학교
• 1193m · 화명초등학교 · 초등학교

버스

• 103m · 대림아파트 · 111, 121, 126, 15, 59
• 107m · 대림아파트 · 금정구1, 북구3, 북구7
• 131m · 대림아파트 · 111, 121, 126, 15, 21, 23, 59
• 167m · 대림아파트 · 금정구1, 북구3, 북구7
• 215m · 대림아파트 · 21, 23

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 북구 금곡대로 268, 405동 20층2002호 (화명동,화명동대림타운)

감정가

2억 7700만

최저가

2억 2160만 (80%)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

기일

19-04-30

등기부현황

등기 기재 없음