부산서부지원 2018타경6878-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 18-08-30 경매접수
2. 18-08-31 경매개시결정
3. 18-11-23 배당요구종기
4. 19-06-05 1차 매각기일 · 최저가 2억 9070만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

178.92㎡ (54.1평)

토지면적

131.20㎡ (39.7평)

제시외면적

없음

보증금

2907만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1508만

담당계

1계 · 051-812-1261

건물 · 대지권

건물

178.92㎡ (54.1평) · 슬래브 · 상가

대지권

덕천동 395-19

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-06-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 북구 덕천동 소재 "도시철도3호선 남산정역" 남측 인근에 위치하며, 주위는 <br>단독주택, 공동주택 및 상가, 일부 점포부 주택등이 혼재하는 주상혼용지대임.<br>

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 시내버스정류장 및 도시철도3호선 남산정역이 인근에<br>소재하여 교통사정은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가장형의 토지로서, 인근지세는 북하향의 완경사지를 이루고 있으며, 주상용 건부지로<br>이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 약6미터, 서측으로 약8미터폭의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접합)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미 상 임.<br>2) 기 타 : 건물은 지형적 차이로 지하층이 본건 북서측에서 보면 지상1층으로 보임.<br>

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘트 블록조 슬래브지붕 지하실부 2층건물로서,<br><br>외벽 : 세멘몰탈위 일부 적벽돌, 외장타일 및 몰탈위페인트<br>내벽 : 벽지마감 등<br>창호 : 알미늄샷시 단창, 알미늄샷시 및 목재이중창 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택 및 근린생활시설임.<br><br>1층 : 주택 및 근린생활시설<br>2층 : 주택<br>지하실 : 주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

지하실은 일반건축물대장상 용도가 위험물취급소(유류판매)이나, 현황은 주택 구조임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미 상 임.<br>2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 북구 덕천동 395-19 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 북구 만덕3로16번길 42 · 건물 · 상가주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OO

근저당권자

남O

근저당권자

부OOOOOOOO

소유자

안OO

채권자

남O

채무자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-05-28 · 부산광역시 북구 덕천동 395-19 · 대 131.2㎡
• 19-05-28 · 부산광역시 북구 만덕3로16번길 42 · 조표38963내 조표제38963호 시멘트 블록조 슬래브지붕 2층 주택및 근린생활시설,위험물취급소 1층 78.60㎡ 2층 72.60㎡ 지하실 27.72㎡ (내역:110.69㎡주택 68.23㎡근린생활시설)

당사자

채권자

남O

채무자

전용문

소유자

안달선

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 333m · 덕양초등학교 · 초등학교
• 508m · 양천초등학교 · 초등학교
• 620m · 만덕초등학교 · 초등학교
• 720m · 한국폴리텍7대학부산캠퍼스 · 대학교
• 764m · 만덕중학교 · 중학교
• 833m · 백산초등학교 · 초등학교
• 1054m · 덕천중학교 · 중학교
• 1172m · 백양초등학교 · 초등학교
• 1204m · 덕천여자중학교 · 중학교
• 1218m · 양덕여자중학교 · 중학교
• 1225m · 신덕중학교 · 중학교
• 1285m · 양덕초등학교 · 초등학교

버스

• 111m · 남산정역5번출구 · 북구8-1
• 112m · 남산정역 · 110, 111, 121, 133-1, 148, 307, 33, 33-1, 46, 8
• 126m · 한성아파트 · 127, 133-1, 169, 200
• 134m · 벽산아파트 · 127, 133, 169, 200
• 142m · 남산정역4번출구 · 북구2, 북구8-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

부산광역시 북구 덕천동 395-19

감정가

2억 9070만

최저가

2억 9070만 (100%)

건물면적

178.92㎡ (54.1평)

기일

19-06-05

등기부현황

등기 기재 없음