부산서부지원 2018타경7765-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 18-10-11 경매접수
2. 18-10-12 경매개시결정
3. 19-01-07 배당요구종기
4. 19-08-13 2차 매각기일 · 최저가 1억 6400만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.91㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1640만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5831만

담당계

3계 · 051-812-1263

도로명주소

백양대로

건물 · 대지권

건물

84.91㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

1003

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 북구 구포동 소재 도시철도2호선 구남역 남서측 인근에 위치하는 현대아파트 4층403(현지호칭105동)호로서 부근은 공동주택,근린생활시설,단독주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도2호선이 소재하는바 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕15층 건물내4층 403호로서 외벽 : 몰탈위 페인트 마감. 창호 : 샷시 등 이중창의 구조이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못 하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비, 도시가스에 의한 난방설 비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 북서하향의 완경사지내 택지조성된 부정형의 토지로서 공동주택( 아파트) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망 확보되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,도로(접합),유치원(저촉) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2015-07-01)(구남초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 북구 백양대로 1003, 5동 4층403호 (구포동,현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

신OO

가압류권자

웰OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OO

근저당권자

웰OOOOO OOOO

압류권자

부OOOO OO

채권자

부OOO OOOOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-08-13 · 부산광역시 북구 백양대로 1003, 5동 4층403호 (구포동,현대아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 961.24㎡ 2층 956.56㎡ 3층 950.32㎡ 4층 950.32㎡ 5층 950.32㎡ 6층 950.32㎡ 7층 950.32㎡ 8층 950.32㎡ 9층 950.32㎡ 10층 950.32㎡ 11층 950.32㎡ 12층 950.32㎡ 13층 950.32㎡ 14층 950.32㎡ 15층 950.32㎡ 지하1층 925.88㎡ 지하2층 44.72㎡ 부속: 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 노인정및관리실 1층 174㎡ 2층 174㎡ 지하 186㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 경비실 및 엠,디,에프실 23.76㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 경비실 267.3㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 공중변소 40.8㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 전기실 267.3㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 펌프실 1층 18.9㎡ 지하 71.4㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 가스정압실 15㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 주차장 1층 171.36㎡ 지하1층 9848.859㎡ 지하2층 1044.778㎡ 철근콘크리트조 84.91㎡

당사자

채권자

부OOO OOOOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 237m · 구포중학교 · 중학교
• 241m · 구포중학교 · 중학교
• 304m · 구남중학교 · 중학교
• 309m · 구남중학교 · 중학교
• 322m · 부산구남중학교 · 중학교
• 435m · 부산백양고등학교 · 고등학교
• 455m · 부산백양고등학교 · 고등학교
• 519m · 부산구남초등학교 · 초등학교
• 603m · 모라중학교 · 중학교
• 615m · 모라 중학교 · 중학교
• 925m · 부산과학기술대학교 · 대학교
• 945m · 모라초등학교 · 초등학교

버스

• 77m · 구포현대아파트 · 1004, 1004(심야), 169, 169-1, 33-1, 강서구19
• 96m · 구포현대아파트 · 1004, 1004(심야), 169, 169-1, 33-1, 강서구19
• 205m · 구남역 · 강서구19
• 209m · 구남역 · 강서구19
• 212m · 구남역.구남중학교 · 1004(심야), 169, 169-1, 33-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 북구 백양대로 1003, 5동 4층403호 (구포동,현대아파트)

감정가

2억 500만

최저가

1억 6400만 (80%)

건물면적

84.91㎡ (25.7평)

기일

19-08-13

등기부현황

등기 기재 없음