부산서부지원 2018타경8089-1 대성빌딩

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-10-18 · 경매접수
2. 18-10-19 · 경매개시결정
3. 19-01-10 · 배당요구종기
4. 19-07-02 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 4000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3359.00㎡ (1016.1평)

건물면적

246.28㎡ (74.5평)

토지면적

3359.00㎡ (1016.1평)

제시외면적

없음

보증금

3400만 (최저가의 10%)

청구금액

6500만

담당계

1계 · 051-812-1261

도로명주소

화명대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대성빌딩 · 246.28㎡ (74.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

화명동 2275-2 · 일반상업지역 · 3359.00㎡ (1016.1평)

호

10층

당사자

채권자

송OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 북구 화명동 소재 "화명역" 동측 인근 상업지역내에 위치하는 대성빌딩 7층 702호(104평형, 북향)으로서 주변은 상가 및 업무시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어서 주위환경은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철이 소재 하여 도보로 약 5분 정도 소요되여 대중교통사정은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬래브지붕 10층 중 7층(사용승인/신축일자: 2002.09.13)으로서, 외 벽 : 화강석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감, 내 벽 : 벽지도배 및 인테리어 마감, 바 닥 : 타일깔기 마감, 창 호 : 삿시창입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 교육연구 및 복지시설(시온고시원)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄하게 조성한 가장형 토지로서 상업용건부지(교육연구시설용지)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 광대로에 접하며, 광대로 중앙에는 고가도로가 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 일반상업지역, 방화지구, 상업용지, 제1종지구단위계획구역, 택지개발예정 지구입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 이해관계인 부재 및 응답기피로 인하여 임대여부를 부득이 조사치 못하였으니 자세한 임대내역은 재확인하시기 바랍니다. 2)기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 북구 화명동 2275-2 대성빌딩 7층702호 · 집합건물 · 교육연구시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

동OOOOOOO

압류권자

부OOOO OO

임차인

지OO

전세권자

지OO

채권자

송OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 19-07-02 · 부산광역시 북구 화명동 2275-2 대성빌딩 7층702호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬래브지붕 10층 교육연구및 복지시설, 제1종근린생활시설, 위락시설 1층 739.44㎡ 2층 739.44㎡ 3층 739.44㎡ 4층 739.44㎡ 5층 739.44㎡ 6층 739.44㎡ 7층 739.44㎡ 8층 739.44㎡ 9층 739.44㎡ 10층 739.44㎡ 지하1층 739.44㎡ 지하2층 285.48㎡ 철근콘크리트조 246.28㎡

주변

학군

• 435m · 학사초등학교 · 초등학교
• 522m · 명진중학교 운동장
• 553m · 부산용수중학교 · 중학교
• 648m · 화잠초등학교 · 초등학교
• 676m · 화잠초등학교
• 693m · 용수초등학교병설유치원
• 720m · 화명운동장
• 788m · 금명초등학교 · 초등학교
• 978m · 금명중학교 · 중학교
• 989m · 화명중학교 · 중학교
• 1039m · 명덕초등학교 · 초등학교
• 1045m · 명덕초등학교 · 초등학교

버스

• 23m · 경부선화명역.고용복지센터 · 300
• 64m · 경부선화명역.고용복지센터 · 300
• 124m · 북부산우체국 · 300
• 148m · 북부산우체국 · 300
• 255m · 화명롯데마트(화명역) · 300

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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