부산서부지원 2018타경8812-1 화진그린빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-16 · 경매접수
2. 18-11-19 · 경매개시결정
3. 19-02-11 · 배당요구종기
4. 19-12-26 · 2차 매각기일 · 최저가 7760만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

77.33㎡ (23.4평)

제시외면적

없음

보증금

776만 (최저가의 10%)

청구금액

2102만

담당계

2계 · 051-812-1262

도로명주소

모분재로138번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 화진그린빌라 · 77.33㎡ (23.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

138

호

4층

당사자

채권자

미OOOOOOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 북구 구포동 소재 포천초등학교 동측 인근에 위치하는 다세대주택(화진그린빌라) 1층 101호로서, 부근은 간선도로변으로 근린생활시설이 소재하는 외는 대부분 다세대주택 등이 밀집소재하는 다소 고지대의 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스 정류장이 소재하는바 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 1층 101호로서, 외벽 : 벽돌형 타일 및 몰탈위 페인트 마감, 내벽 : 벽지 등 마감 (인근 주민 진술), 창호 : 샤시창 구조이며, 상세 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급ㆍ배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어있음 (인근 주민진술)

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부근은 남서하향의 경사지를 택지화한 지대로 장방형이며 다세대주택(화진그린빌라) 건물부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구 <토지구획정리사업법>에 속함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 부산광역시 북구 모분재로138번길 15, 1층101호 (구포동,화진그린빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OO

근저당권자

송OOOOOO

압류권자

부OOOO OOOO

채권자

미OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-12-26 · 부산광역시 북구 모분재로138번길 15, 1층101호 (구포동,화진그린빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 공동주택(다세대주택,8세대) 1층 163.64㎡ 2층 166.40㎡ 3층 166.40㎡ 4층 163.28㎡ 철근콘크리트조 77.325㎡

주변

학군

• 207m · 포천초등학교 · 초등학교
• 321m · 삼정고등학교 · 고등학교
• 495m · 신천초등학교 · 초등학교
• 559m · 성도고등학교 · 고등학교
• 688m · 부산과학기술대학교 · 대학교
• 851m · 경혜여자고등학교 · 고등학교
• 932m · 양덕여자중학교 · 중학교
• 1061m · 양덕초등학교 · 초등학교
• 1148m · 부산백양고등학교 · 고등학교
• 1155m · 부산백양고등학교 · 고등학교
• 1182m · 구포초등학교 · 초등학교
• 1247m · 부산구남중학교 · 중학교

버스

• 90m · 청송빌라 · 북구6
• 128m · 구포대우아파트 · 북구6
• 136m · 포천초교.태경해피타운 · 160, 169-1, 46
• 147m · 태평양아파트 · 160, 169-1, 46
• 177m · 포천초등학교 · 북구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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