부산서부지원 2018타경9341-1 화명2차현대아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-12-04 · 경매접수
2. 18-12-04 · 경매개시결정
3. 19-02-25 · 배당요구종기
4. 19-11-27 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4240만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2424만 (최저가의 10%)

청구금액

4278만

담당계

4계 · 051-812-1264

도로명주소

화명신도시로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 화명2차현대아파트 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

화명동 48

호

22층

당사자

채권자

한OOOO OOOO

채무자

정OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 북구 화명동 소재 용수초등학교 동측 인근에 위치하는 화명2차현대 아파트 201동 10층 1003호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 경찰서 등 으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철2호선 수정역이 소재 하여 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕 22층 건물 내 10층 1003호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 마감. 창 호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(침실 3개, 욕실 2개, 거실, 주방 및 식당, 드레스룸)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 사다리형에 유사한 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망 정비되어 있으며, 지하주차장시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 주거용지(공동주택용지(건폐율:20%이하, 용적률:266%이하)), 도로(접함), 상대보호구역(명덕초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(용수중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(용수 초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화명중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(용수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발예정 지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 북구 화명신도시로 48, 201동 10층1003호 (화명동,화명2차현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OO

근저당권자

(주)OOOOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOOOO)

소유자

유OO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

채권자

한OOOO OOOO

채무자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-11-27 · 부산광역시 북구 화명신도시로 48, 201동 10층1003호 (화명동,화명2차현대아파트) · 철근콘크리트조 경사지붕 22층 공동주택(아파트) 1층 688.9884㎡ 2층 649.5084㎡ 3층 649.5084㎡ 4층 649.5084㎡ 5층 649.5084㎡ 6층 649.5084㎡ 7층 649.5084㎡ 8층 649.5084㎡ 9층 649.5084㎡ 10층 649.5084㎡ 11층 649.5084㎡ 12층 649.5084㎡ 13층 649.5084㎡ 14층 649.5084㎡ 15층 649.5084㎡ 16층 649.5084㎡ 17층 649.5084㎡ 18층 649.5084㎡ 19층 649.5084㎡ 20층 649.5084㎡ 21층 649.5084㎡ 22층 649.5084㎡ 철근콘크리트조 84.9943㎡

주변

학군

• 126m · 용수초등학교병설유치원
• 255m · 부산용수중학교 · 중학교
• 291m · 화명중학교 · 중학교
• 365m · 학사초등학교 · 초등학교
• 375m · 명덕초등학교 · 초등학교
• 385m · 명덕초등학교 · 초등학교
• 544m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1075m · 화잠초등학교 · 초등학교
• 1104m · 화잠초등학교
• 1123m · 화정초등학교 · 초등학교
• 1221m · 덕천여자중학교 · 중학교
• 1234m · 낙동고등학교 · 고등학교

버스

• 87m · 용수초등학교 · 300
• 106m · 용수초등학교 · 300
• 177m · 북부경찰서 · 111, 121, 126, 15, 21, 23, 59, 금정구1, 북구3, 북구7
• 212m · 북부경찰서 · 111, 121, 126, 15, 59, 금정구1, 북구3, 북구7
• 285m · 북부경찰서 · 300

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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