부산서부지원 2018타경9525-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 18-12-07 경매접수
2. 18-12-10 경매개시결정
3. 19-03-04 배당요구종기
4. 19-11-27 2차 매각기일 · 최저가 3억 720만 (80%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3072만 (최저가의 10%)

청구금액

7000만

담당계

4계 · 051-812-1264

도로명주소

낙동대로1738번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

1738

호

48층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 북구 구포동 소재 국철 구포역 및 지하철 구포역 북동측 인근에 위치한 구포동원로얄듀크비스타 104동 36층 3602호이며, 주위는 일반주택지대로 주로 인접 도로변의 점포, 단독주택 및 남동측 인근의 경부선 철도가 가까이 있고 북서측은 간선도로에 접하여 주거환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량출입 가능하며, 시내버스정류소 및 지하철역과 국철 구포역이 인근에 있어 대중교통 사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 48층 건물 내 36층 3602호로서, ·외벽 : 저층부 석재 치장, 시멘몰탈 위 페인팅, ·내벽 : 벽지 마감, ·창호 : 하이샷시 복층유리창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 승강기설비, 자동현관문, 도시가스 공급에 의한 개별난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형에 유사한 부정형 토지로 3필일단의 형태이고 주위와 평탄하며, 공동주택 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측은 간선도로에 접하며, 북동측과 남서측으로 각각 4-5미터의 포장도로로 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 용도구역기타(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역(72M이하)) , 주거용지, 지구단위계획구역(지구단위계획구역).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 동향, 계단식(1개층 6개호)로 지상 및 지하주차장시설 되어있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 북구 낙동대로1738번길 10, 104동 36층3602호 (구포동,구포동원로얄듀크비스타) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

중OOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-11-27 · 부산광역시 북구 낙동대로1738번길 10, 104동 36층3602호 (구포동,구포동원로얄듀크비스타) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 48층 공동주택(아파트) 1층 165.0817㎡ 2층 511.3612㎡ 3층 655.3197㎡ 4층 655.3197㎡ 5층 655.3197㎡ 6층 655.3197㎡ 7층 655.3197㎡ 8층 655.3197㎡ 9층 655.3197㎡ 10층 655.3197㎡ 11층 655.3197㎡ 12층 655.3197㎡ 13층 655.3197㎡ 14층 655.3197㎡ 15층 655.3197㎡ 16층 655.3197㎡ 17층 655.3197㎡ 18층 655.3197㎡ 19층 655.3197㎡ 20층 655.3197㎡ 21층 655.3197㎡ 22층 655.3197㎡ 23층 356.8029㎡ 24층 655.3197㎡ 25층 655.3197㎡ 26층 655.3197㎡ 27층 655.3197㎡ 28층 655.3197㎡ 29층 655.3197㎡ 30층 655.3197㎡ 31층 655.3197㎡ 32층 655.3197㎡ 33층 655.3197㎡ 34층 655.3197㎡ 35층 655.3197㎡ 36층 655.3197㎡ 37층 655.3197㎡ 38층 655.3197㎡ 39층 655.3197㎡ 40층 655.3197㎡ 41층 655.3197㎡ 42층 655.3197㎡ 43층 655.3197㎡ 44층 655.3197㎡ 45층 655.3197㎡ 46층 655.3197㎡ 47층 655.3197㎡ 48층 655.3197㎡ 철근콘크리트구조 84.9887㎡

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 542m · 가람중학교 · 중학교
• 580m · 가람중학교 · 중학교
• 591m · 덕천초등학교 · 초등학교
• 605m · 구포초등학교 · 초등학교
• 893m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 1074m · 양덕초등학교 · 초등학교
• 1124m · 부산구남초등학교 · 초등학교
• 1168m · 경혜여자고등학교 · 고등학교
• 1195m · 신천초등학교 · 초등학교
• 1236m · 덕천중학교 · 중학교
• 1289m · 부산백양고등학교 · 고등학교
• 1318m · 양덕여자중학교 · 중학교

버스

• 106m · 구포종점 · 북구2, 북구8-1
• 126m · 동원로얄듀크비스타 · 110, 148, 160, 307, 33
• 128m · 구포종점 · 북구8-1
• 288m · 구포시장 · 1004, 1004(심야), 109, 110, 126, 133, 148, 15, 160, 307, 33, 59, 8, 8-1, 911, 912, 912A, 913, 강서구11, 강서구13, 강서구5, 강서구6, 강서구7-1, 강서구7-2, 북구2, 북구6, 북구8-1
• 305m · 구포시장 · 강서구11, 강서구5, 강서구6, 강서구7-2, 금정구1, 북구3, 북구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 북구 낙동대로1738번길 10, 104동 36층3602호 (구포동,구포동원로얄듀크비스타)

감정가

3억 8400만

최저가

3억 720만 (80%)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

기일

19-11-27

등기부현황

등기 기재 없음