부산서부지원 2018타경9723-1 덕천동 롯데아파트

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 18-12-13 경매접수
2. 18-12-14 경매개시결정
3. 19-03-11 배당요구종기
4. 19-11-20 2차 매각기일 · 최저가 2억 7360만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

122.07㎡ (36.9평)

제시외면적

없음

보증금

2736만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

2계 · 051-812-1262

도로명주소

함박봉로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 덕천동 롯데아파트 · 122.07㎡ (36.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

덕천동 26

호

21층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 북구 덕천동 소재" 양천초등학교" 동측 인근에 위치하는 덕천동 롯데아파트101동16층 1604호이며 부근은 아파트단지, 근린생할시설, 학교 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스 정류장 이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임..

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕21층 건물내16층 1604호로서 외벽 : 몰탈위 페인트마감, 창호 : 샤시 구조이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 공동 현관기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북하향 경사지를 택지조성한 부정형의 토지로 공동주택,경비실,주민공동시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로망 정비되어 있으며 인접 도로상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 도로(접함), 상대보호구역(덕양초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 상대보호구역(양천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 절대보호구역(양천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 북구 함박봉로 26, 101동 16층1604호 (덕천동,덕천동롯데아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOO

소유자

김OO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-11-20 · 부산광역시 북구 함박봉로 26, 101동 16층1604호 (덕천동,덕천동롯데아파트) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 21층 공동주택, 경비실, 주민공동시설 지하1층 250.3300㎡ 1층 515.6286㎡ 2층 515.6286㎡ 3층 515.6286㎡ 4층 515.6286㎡ 5층 515.6286㎡ 6층 515.6286㎡ 7층 515.6286㎡ 8층 515.6286㎡ 9층 515.6286㎡ 10층 515.6286㎡ 11층 515.6286㎡ 12층 302.1966㎡ 13층 302.1966㎡ 14층 302.1966㎡ 15층 302.1966㎡ 16층 302.1966㎡ 17층 302.1966㎡ 18층 302.1966㎡ 19층 302.1966㎡ 20층 302.1966㎡ 21층 302.1966㎡ 부속 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 단층 지하주차장1 1층 26.155㎡, 지하1층 1697.6881㎡, 지하2층 1514.5119㎡ 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 단층 지하주차장2 1층 63.035㎡, 지하1층 2230.4377㎡, 지하2층 4060.7609㎡ 지하3층 366.239㎡ 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 단층 경비실 1층 9.60㎡ 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 단층 보육시설 1층 169.44㎡ 철근콘크리트조 122.0657㎡

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 112m · 덕양초등학교 · 초등학교
• 334m · 양천초등학교 · 초등학교
• 831m · 만덕초등학교 · 초등학교
• 916m · 한국폴리텍7대학부산캠퍼스 · 대학교
• 943m · 백산초등학교 · 초등학교
• 964m · 만덕중학교 · 중학교
• 986m · 양덕여자중학교 · 중학교
• 1043m · 덕천중학교 · 중학교
• 1087m · 양덕초등학교 · 초등학교
• 1090m · 신덕중학교 · 중학교
• 1169m · 경혜여자고등학교 · 고등학교
• 1178m · 백양초등학교 · 초등학교

버스

• 53m · 롯데아파트 · 북구1-1
• 61m · 덕양초등학교 · 133, 133-1
• 137m · 한성아파트 · 127, 133, 169, 200
• 160m · 한성아파트 · 127, 133-1, 169, 200
• 161m · 성원사입구 · 북구1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 북구 함박봉로 26, 101동 16층1604호 (덕천동,덕천동롯데아파트)

감정가

3억 4200만

최저가

2억 7360만 (80%)

건물면적

122.07㎡ (36.9평)

기일

19-11-20

등기부현황

등기 기재 없음