부산서부지원 2018타경10174-1 화명동 롯데아파트 낙천대

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-12-28 · 경매접수
2. 18-12-31 · 경매개시결정
3. 19-04-01 · 배당요구종기
4. 19-10-22 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 8800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

116.82㎡ (35.3평)

제시외면적

없음

보증금

3880만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2301만

담당계

3계 · 051-812-1263

도로명주소

화명신도시로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 화명동 롯데아파트 낙천대 · 116.82㎡ (35.3평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

화명동 156

호

25층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 북구 화명동 소재 화명고등학교 동측 인근에 위치하는 화명동 롯데아파트낙천대 115동 17층 1706호로서, 주위는 공동주택, 각급 학교, 공원 및 근린생활시설 등이 소재하여 주거환경은 양호한 편입니다. 115동은 지상25층 147세대로 구성된 공동주택입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 도시철도2호선 화명역 및 시내버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통사정은 편리한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 스라브위경량철골트러스트지붕 115동 25층 건물내 17층 1706호로서, 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지 마감 등. 창 호 : 샷시창.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 도시가스설비 및 승강기설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로 아파트부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

중로변에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역, 주거용지(공동주택용지(건폐율:20%이하,용적률:272%이하)),도로(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 북구 화명신도시로 156, 115동 17층1706호 (화명동,화명동롯데아파트낙천대) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

중OOOOO

승계인

이OOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

부OOOO OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-10-22 · 부산광역시 북구 화명신도시로 156, 115동 17층1706호 (화명동,화명동롯데아파트낙천대) · 철근콘크리트 스라브위경량철골트러스지붕 25층 아파트 1층 488.619㎡ 2층 783.393㎡ 3층 783.393㎡ 4층 783.393㎡ 5층 783.393㎡ 6층 783.393㎡ 7층 783.393㎡ 8층 783.393㎡ 9층 783.393㎡ 10층 783.393㎡ 11층 783.393㎡ 12층 783.393㎡ 13층 783.393㎡ 14층 783.393㎡ 15층 783.393㎡ 16층 783.393㎡ 17층 783.393㎡ 18층 783.393㎡ 19층 783.393㎡ 20층 783.393㎡ 21층 783.393㎡ 22층 783.393㎡ 23층 783.393㎡ 24층 783.393㎡ 25층 783.393㎡ 철근콘크리트조 116.817㎡

주변

학군

• 238m · 명진중학교 운동장
• 434m · 금명초등학교 · 초등학교
• 565m · 화잠초등학교 · 초등학교
• 568m · 화명운동장
• 582m · 화잠초등학교
• 609m · 금명중학교 · 중학교
• 722m · 금곡고등학교 · 고등학교
• 732m · 화명초등학교 · 초등학교
• 746m · 화명초등학교 · 초등학교
• 805m · 학사초등학교 · 초등학교
• 925m · 부산용수중학교 · 중학교
• 999m · 대천리중학교 · 중학교

버스

• 218m · 화신중학교 · 금정구1, 북구3
• 218m · 북구보건소 · 21, 23
• 225m · 화신중학교.화명역 · 111, 111-1, 121, 126, 15, 59
• 254m · 화신중학교.화명역 · 111, 111-1, 121, 15
• 257m · 북구보건소 · 북구3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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