부산서부지원 2018타경104109-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 18-08-28 경매접수
2. 18-09-21 경매개시결정
3. 18-12-17 배당요구종기
4. 19-07-09 2차 매각기일 · 최저가 2억 80만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.45㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

2008만 (최저가의 10%)

청구금액

3863만

담당계

3계 · 051-812-1263

도로명주소

화명신도시로

건물 · 대지권

건물

59.45㎡ (18.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

156

호

30층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 북구 화명동 소재 화명고등학교 동측 인근에 위치하는 화명동롯데 아파트낙천대 102동 4층 402호이며 부근은 아파트단지, 근린생할시설, 각급학교 등 으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철2호선 화명역이 소재 하여 대중교통사정은 무난한 편임..

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 스라브위경량철골트러스지붕 30층 건물내 4층 402호로서 외벽 : 몰탈위 페인트마감, 창호 : 샤시 구조이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 비협조로 조사하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 화재경보설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 공동현관기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로망 정비되어 있으며 인접 도로상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(기타자세한사항은별도확인:건설과),주거용지 (공동주택용지(건폐율:20%이하,용적률:272%이하)),도로(접함),상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,택지개발예정지구<택지개 발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 북구 화명신도시로 156, 102동 4층402호 (화명동,화명동롯데아파트낙천대) · 집합건물 · 아파트) 부산광역시 북구 화명신도시로

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권부질권자

주OOOOOOOO

근저당권자

부OOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-07-09 · 부산광역시 북구 화명신도시로 156, 102동 4층402호 (화명동,화명동롯데아파트낙천대) · 철근콘크리트 스라브위경량철골트러스지붕 30층 아파트 1층 210.328㎡ 16층 326.016㎡ 2층 200.248㎡ 17층 326.016㎡ 3층 334.416㎡ 18층 326.016㎡ 4층 326.016㎡ 19층 326.016㎡ 5층 326.016㎡ 20층 326.016㎡ 6층 326.016㎡ 21층 326.016㎡ 7층 326.016㎡ 22층 326.016㎡ 8층 326.016㎡ 23층 326.016㎡ 9층 326.016㎡ 24층 326.016㎡ 10층 326.016㎡ 25층 326.016㎡ 11층 326.016㎡ 26층 326.016㎡ 12층 326.016㎡ 27층 326.016㎡ 13층 326.016㎡ 28층 326.016㎡ 14층 326.016㎡ 29층 326.016㎡ 15층 326.016㎡ 30층 326.016㎡ 철근콘크리트조 59.445㎡

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 238m · 명진중학교 운동장
• 434m · 금명초등학교 · 초등학교
• 565m · 화잠초등학교 · 초등학교
• 568m · 화명운동장
• 582m · 화잠초등학교
• 609m · 금명중학교 · 중학교
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• 732m · 화명초등학교 · 초등학교
• 746m · 화명초등학교 · 초등학교
• 805m · 학사초등학교 · 초등학교
• 925m · 부산용수중학교 · 중학교
• 999m · 대천리중학교 · 중학교

버스

• 218m · 화신중학교 · 금정구1, 북구3
• 218m · 북구보건소 · 21, 23
• 225m · 화신중학교.화명역 · 111, 111-1, 121, 126, 15, 59
• 254m · 화신중학교.화명역 · 111, 111-1, 121, 15
• 257m · 북구보건소 · 북구3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 북구 화명신도시로 156, 102동 4층402호 (화명동,화명동롯데아파트낙천대)

감정가

2억 5100만

최저가

2억 80만 (80%)

건물면적

59.45㎡ (18.0평)

기일

19-07-09

등기부현황

등기 기재 없음