부산서부지원 2018타경106358-1 화명동 롯데아파트 낙천대

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 18-12-18 경매접수
2. 18-12-20 경매개시결정
3. 19-03-18 배당요구종기
4. 19-11-26 2차 매각기일 · 최저가 3억 8400만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

116.82㎡ (35.3평)

제시외면적

없음

보증금

3840만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

3계 · 051-812-1263

도로명주소

화명신도시로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 화명동 롯데아파트 낙천대 · 116.82㎡ (35.3평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

화명동 156

호

24층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 북구 화명동 소재 명진초등학교 남동측 인근에 위치하는 화명동 롯데아파트낙천대 111동 8층 802호로서, 주위는 공동주택, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재해 있습니다. 203동은 96세대가 거주하는 공동주택입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 도시철도2호선 화명역 및 시내버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통사정은 편리한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 스라브위경량철골트러스트지붕 203동 24층 건물내 8층 802호로서, 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지 마감 등. 창 호 : 샷시창.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 도시가스설비 및 승강기설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로 아파트부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

중로변에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역, 주거용지(공동주택용지(건폐율:20%이하,용적률:272%이하)),도로(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 북구 화명신도시로 156, 111동 8층802호 (화명동,화명동롯데아파트낙천대) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

효OOOO OOOO

교부권자

부OOOO OO

근저당권자

주OOOOOOO

소유자

김OO

채권자

기OOOOO

채무자

투OO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-11-26 · 부산광역시 북구 화명신도시로 156, 111동 8층802호 (화명동,화명동롯데아파트낙천대) · 철근콘크리트 스라브위경량철골트러스지붕 24층 아파트 1층 584.3544㎡ 2층 574.2744㎡ 3층 574.2744㎡ 4층 565.8744㎡ 5층 565.8744㎡ 6층 565.8744㎡ 7층 565.8744㎡ 8층 565.8744㎡ 9층 565.8744㎡ 10층 565.8744㎡ 11층 565.8744㎡ 12층 565.8744㎡ 13층 565.8744㎡ 14층 565.8744㎡ 15층 565.8744㎡ 16층 565.8744㎡ 17층 565.8744㎡ 18층 565.8744㎡ 19층 565.8744㎡ 20층 565.8744㎡ 21층 565.8744㎡ 22층 565.8744㎡ 23층 565.8744㎡ 24층 565.8744㎡ 철근콘크리트조 116.817㎡

당사자

채권자

기OOOOO

채무자

투OO OOOO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 238m · 명진중학교 운동장
• 434m · 금명초등학교 · 초등학교
• 565m · 화잠초등학교 · 초등학교
• 568m · 화명운동장
• 582m · 화잠초등학교
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• 732m · 화명초등학교 · 초등학교
• 746m · 화명초등학교 · 초등학교
• 805m · 학사초등학교 · 초등학교
• 925m · 부산용수중학교 · 중학교
• 999m · 대천리중학교 · 중학교

버스

• 218m · 화신중학교 · 금정구1, 북구3
• 218m · 북구보건소 · 21, 23
• 225m · 화신중학교.화명역 · 111, 111-1, 121, 126, 15, 59
• 254m · 화신중학교.화명역 · 111, 111-1, 121, 15
• 257m · 북구보건소 · 북구3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 북구 화명신도시로 156, 111동 8층802호 (화명동,화명동롯데아파트낙천대)

감정가

4억 8000만

최저가

3억 8400만 (80%)

건물면적

116.82㎡ (35.3평)

기일

19-11-26

등기부현황

등기 기재 없음