부산서부지원 2018타경106518-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-12-24 · 경매접수
2. 19-01-03 · 경매개시결정
3. 19-03-28 · 배당요구종기
4. 21-01-20 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 6209만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

216.28㎡ (65.4평)

토지면적

90.75㎡ (27.5평)

제시외면적

없음

보증금

1620만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

4계 · 051-812-1264

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 216.28㎡ (65.4평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

만덕동 3-1

호

3층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

한OOOOO OOOO

채무자

안미애

소유자

안미애

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 북구 만덕동 소재 만덕3동주민센터 북서측 인근에 위치하며, 부근은 주택 및 근린생활시설으로 형성된 주택및 상가지대로서 제반 주위환경 은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철3호선 남산정 역이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북하향 완경사지대내 사다리형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 노폭 약 20미터, 남측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(기타 자세한 사항은 별도 확인 : 건설과), 주거용지(단독주택용지(건폐율:60%이하, 용적률:200%이하, 층수:5층 20M이하)), 도로 (접함), 상대보호구역(백산유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발예정지구 <택지개발촉진법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트 및 조적조 슬래브지붕 3층 건물으로서, 외 벽 : 외장타일 및 몰탈위 페인팅 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 마감, 몰탈위 페인팅 마감. 창 호 : 샷시 및 목재 이중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층-3층 : 주택임. 지하1층 : 근린생활시설(상호 : 화가들의 집)임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 주택부분은 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건 건물 지하1층은 지반의 고저차이로 인하여 북측 도로를 기준하면 지상1층에 해당하오니 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 북구 만덕3로 28-1 · 건물 · 주/상용건물
• 목록 2 · 부산광역시 북구 만덕동 908-2 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

예OOOOOO(O)

공유자

홍OOO

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OO

근저당권자

부OOOOOOOO

근저당권자

썬OOOO OOOO

근저당권자

썬OOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

선OO

임차인

이OO

전세권자

선OO

채권자

한OOOOO OOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

매각공고

• 21-01-20 · 부산광역시 북구 만덕3로 28-1 · 조표93-723내 조표제93-723호 철근콘크리트및 조적조 슬래브지 붕 3층 근린생활시설및 주택 1층 108.14㎡ 2층 108.14㎡ 3층 108.14㎡ 지하 108.14㎡ (공유자 안미애 지분 2분의 1 전부)
• 21-01-20 · 부산광역시 북구 만덕동 908-2 · 대 181.5㎡ (공유자 안미애 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 409m · 만덕초등학교 · 초등학교
• 428m · 덕양초등학교 · 초등학교
• 512m · 백산초등학교 · 초등학교
• 525m · 만덕중학교 · 중학교
• 773m · 양천초등학교 · 초등학교
• 858m · 백양초등학교 · 초등학교
• 966m · 한국폴리텍7대학부산캠퍼스 · 대학교
• 1017m · 신덕중학교 · 중학교
• 1118m · 신덕초등학교 · 초등학교
• 1275m · 만덕고등학교 · 고등학교
• 1380m · 덕천중학교 · 중학교
• 1430m · 양덕여자중학교 · 중학교

버스

• 73m · 백산공영주차장 · 127, 133-1, 169, 200
• 76m · 이노비즈센터 · 110, 111, 121, 133, 133-1, 148, 33, 북구8-1
• 124m · 백산공영주차장 · 127, 133, 169, 200
• 165m · 만덕우체국 · 북구8-1
• 191m · 만덕현대아파트 · 북구8-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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