부산서부지원 2019타경594-4 혜주빌라

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

1367.00㎡ (413.5평)

건물면적

28.71㎡ (8.7평)

토지면적

1367.00㎡ (413.5평)

제시외면적

없음

보증금

326만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9725만

담당계

6계 · 051-812-1266

도로명주소

백양대로1048번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 혜주빌라 · 28.71㎡ (8.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

구포동 912-3 · 제3종일반주거지역 · 1367.00㎡ (413.5평)

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 북구 구포동 소재 지하철 구남역 북동측 인근, 백양고교 북서측 인근에 위치한 혜주빌라 1층 101호 외 9개호이며, 주위는 기존주택지대로 소규모 공동주택, 단독주택 및 병원과 도로변의 상가, 주유소 등이 혼재하여 주거환경 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

소형차량 출입 가능하며, 시내버스정류소 및 지하철역이 인근에 있어 대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 4층 건물 내 1층 101호 외 9개호로서, ·외벽 : 타일 붙임, 시멘몰탈 위 페인팅, ·내벽 : 벽지 마감, ·창호 : 칼라샷시 및 목재 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 공동주택(다세대)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, LPG가스에 의한 개별난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 유사한 토지로 서하향 완경사지에 택지 조성되어 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 4-5미터의 포장도로가 있고 남서측으로 약 2미터의 포장도로로 출입하며 남동측으로도 좁은 골목길이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 상대보호구역(구남중학교), 상대보호구역(부산백양고등학교).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 북서향(각층 1호), 북동향(각층2호), 남동향(각층 3호, 402호), 남서향(각층 4호)이며, 지하1층은 남서측 도로와 평탄하여 일부가 주차장시설 되어있음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

부산광역시 북구 구포동 912-3 혜주빌라 1층104호

감정가

5100만

최저가

3264만 (64%)

건물면적

28.71㎡ (8.7평)

대지권면적

1367.00㎡ (413.5평)

기일

20-11-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음