부산서부지원 2019타경594-7 혜주빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-15 · 경매접수
2. 19-01-23 · 경매개시결정
3. 19-04-22 · 배당요구종기
4. 21-01-28 · 4차 매각기일 · 최저가 2457만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

1257.00㎡ (380.2평)

건물면적

26.40㎡ (8.0평)

토지면적

1257.00㎡ (380.2평)

제시외면적

없음

보증금

245만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9725만

담당계

6계 · 051-812-1266

도로명주소

백양대로1048번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 혜주빌라 · 26.40㎡ (8.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

구포동 912-3 · 제3종일반주거지역 · 1257.00㎡ (380.2평)

호

4층

당사자

채권자

구OOOOOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 북구 구포동 소재 지하철 구남역 북동측 인근, 백양고교 북서측 인근에 위치한 혜주빌라 1층 101호 외 9개호이며, 주위는 기존주택지대로 소규모 공동주택, 단독주택 및 병원과 도로변의 상가, 주유소 등이 혼재하여 주거환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

소형차량 출입 가능하며, 시내버스정류소 및 지하철역이 인근에 있어 대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 4층 건물 내 1층 101호 외 9개호로서, ·외벽 : 타일 붙임, 시멘몰탈 위 페인팅, ·내벽 : 벽지 마감, ·창호 : 칼라샷시 및 목재 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 공동주택(다세대)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, LPG가스에 의한 개별난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 유사한 토지로 서하향 완경사지에 택지 조성되어 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 4-5미터의 포장도로가 있고 남서측으로 약 2미터의 포장도로로 출입하며 남동측으로도 좁은 골목길이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 상대보호구역(구남중학교), 상대보호구역(부산백양고등학교).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 북서향(각층 1호), 북동향(각층2호), 남동향(각층 3호, 402호), 남서향(각층 4호)이며, 지하1층은 남서측 도로와 평탄하여 일부가 주차장시설 되어있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 북구 구포동 912-3 혜주빌라 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 10 · 부산광역시 북구 구포동 912-3 혜주빌라 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 부산광역시 북구 구포동 912-3 혜주빌라 1층102호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 부산광역시 북구 구포동 912-3 혜주빌라 1층103호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 부산광역시 북구 구포동 912-3 혜주빌라 1층104호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 부산광역시 북구 구포동 912-3 혜주빌라 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 부산광역시 북구 구포동 912-3 혜주빌라 2층202호 · 집합건물
• 목록 7 · 부산광역시 북구 구포동 912-3 혜주빌라 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 8 · 부산광역시 북구 구포동 912-3 혜주빌라 3층304호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 9 · 부산광역시 북구 구포동 912-3 혜주빌라 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

부동산표시목록

가등기권자

장OO

가압류권자

산OOO OOOO

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

오OO

가압류권자

웰OOOOO OOOO

교부권자

부OOOO OO

근저당권자

이OO

근저당권자

장OO

근저당권자

조OO

배당요구권자

공OO

배당요구권자

서OOOOOO

압류권자

부OOOO OO

임차권자

이OO

임차인

권OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

배OO

임차인

오OO

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

최OO

임차인

홍OO

전세권자

최OO

채권자

구OOOOOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

매각공고

• 21-01-28 · 부산광역시 북구 구포동 912-3 혜주빌라 3층302호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 공동주택 1층 116.05㎡ 2층 116.05㎡ 3층 116.05㎡ 4층 97.21㎡ 지하1층 144.43㎡ 철근콘크리트조 26.40㎡

주변

학군

• 196m · 부산백양고등학교 · 고등학교
• 238m · 부산백양고등학교 · 고등학교
• 249m · 구남중학교 · 중학교
• 255m · 부산구남중학교 · 중학교
• 276m · 구남중학교 · 중학교
• 346m · 구포중학교 · 중학교
• 356m · 부산구남초등학교 · 초등학교
• 358m · 구포중학교 · 중학교
• 653m · 가람중학교 · 중학교
• 690m · 가람중학교 · 중학교
• 726m · 구포초등학교 · 초등학교
• 791m · 부산과학기술대학교 · 대학교

버스

• 79m · 백양고입구 · 1004, 1004(심야), 169, 169-1, 33-1, 강서구19
• 108m · 백양고입구 · 1004, 1004(심야), 169, 169-1, 33-1, 강서구19
• 160m · 구남역.구남중학교 · 1004(심야), 169, 169-1, 33-1
• 165m · 구남역.구남중학교 · 1004(심야), 169, 169-1, 33-1
• 167m · 구남역 · 강서구19

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다