부산서부지원 2019타경1443-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 19-02-19 경매접수
2. 19-02-19 경매개시결정
3. 19-05-13 배당요구종기
4. 20-02-13 2차 매각기일 · 최저가 2억 4164만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

184.13㎡ (55.7평)

토지면적

69.93㎡ (21.2평)

제시외면적

없음

보증금

2416만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4719만

담당계

6계 · 051-812-1266

도로명주소

만덕대로39번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 184.13㎡ (55.7평) · 철근콘크리트 · 대지

대지권

덕천동 345-2 · 제2종일반주거지역

호

4층, 4층, 3층, 2층, 1층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 북구 덕천동 소재 "덕천초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 소규모점포, 학교, 단독주택 등이 혼재하는 상가 및 주택 혼합지대로서 주위환경은 양호합니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근의 시내버스 정류장 및 지하철역이 소재하며, 도보로 약 5분 정도 소요되여 제반교통사정은 양호합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 토지는 인접지와 등고 평탄하게 조성한 세장형의 토지로서 주상용 건부지 (근린생활시설 및 단독주택용지)로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1 토지는 남서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 제2종일반주거지역, 상대보호구역입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: "건물평가요항표"를 참조하시기 바랍니다. 2)기 타: 본건은 공유지분중 석현목 지분(1/4)만 매각 평가대상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 북구 덕천동 소재 "덕천초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 소규모점포, 학교, 단독주택 등이 혼재하는 상가 및 주택 혼합지대로서 주위환경은 양호합니다.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근의 시내버스 정류장 및 지하철역이 소재하며, 도보로 약 5분 정도 소요되여 제반교통사정은 양호합니다.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 토지는 인접지와 등고 평탄하게 조성한 세장형의 토지로서 주상용 건부지 (근린생활시설 및 단독주택용지)로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1 토지는 남서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 제2종일반주거지역, 상대보호구역입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: "건물평가요항표"를 참조하시기 바랍니다. 2)기 타: 본건은 공유지분중 석현목 지분(1/4)만 매각 평가대상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 북구 덕천동 345-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 북구 만덕대로39번길 30 · 건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 5명

부동산표시목록

가압류권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

가압류권자

중OOOOO

공유자

손OO

교부권자

부OOOO OO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

북OOOOOOOO

근저당권자

윤OO

승계인

유OOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

부OOOO OO

압류권자

북OOOOO

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

송OO

임차인

여OO

임차인

이OO

채권자

씨OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

석OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-02-13 · 부산광역시 북구 덕천동 345-2 · 대 279.7㎡ (석현목 지분 4분의 1 전부)
• 20-02-13 · 부산광역시 북구 만덕대로39번길 30 · 조표92-372내 조표 제92-372호 철근콘크리트 및 벽돌조슬래브지붕 4층 근린생활시설 및 단독주택 1층 165.00㎡ 2층 163.20㎡ 3층 134.30㎡ 4층 105.40㎡ 지하 168.60㎡ (석현목 지분 4분의 1 전부)

당사자

채권자

씨OOOOOOO OOOO

채무자

석OO

소유자

석OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 107m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 297m · 덕천중학교 · 중학교
• 518m · 낙동고등학교 · 고등학교
• 532m · 덕천초등학교 · 초등학교
• 581m · 덕천여자중학교 · 중학교
• 623m · 화정초등학교 · 초등학교
• 747m · 양덕초등학교 · 초등학교
• 925m · 양천초등학교 · 초등학교
• 957m · 경혜여자고등학교 · 고등학교
• 966m · 양덕여자중학교 · 중학교
• 1104m · 한국폴리텍7대학부산캠퍼스 · 대학교
• 1263m · 구포초등학교 · 초등학교

버스

• 134m · 숙등역.부민병원 · 126
• 186m · 부민병원.덕천교회 · 북구2, 북구8-1
• 194m · 덕천역 · 110, 111, 121, 126, 127, 133, 148, 169, 200, 307, 33, 33-1, 46, 북구2, 북구8-1
• 219m · 덕천역 · 8
• 219m · 부민병원.덕천교회 · 북구2, 북구8-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

부산광역시 북구 덕천동 345-2

감정가

3억 205만

최저가

2억 4164만 (80%)

건물면적

184.13㎡ (55.7평)

기일

20-02-13

등기부현황

등기 기재 없음