부산서부지원 2019타경1573-1 화명리버빌2차아파트

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 19-02-22 경매접수
2. 19-02-22 경매개시결정
3. 19-05-16 배당요구종기
4. 20-06-02 2차 매각기일 · 최저가 2억 2400만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

82.63㎡ (25.0평)

제시외면적

없음

보증금

2240만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3744만

담당계

3계 · 051-812-1263

도로명주소

화명신도시로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 화명리버빌2차아파트 · 82.63㎡ (25.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

금곡동 244

호

23층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 북구 금곡동 소재 금곡고등학교 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지와 근린생활시설, 학교등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건에의 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장및 지하철2호선 율리역이 소재하는등 대중교통사정은 비교적 편리시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트스라브지붕 23층건물내 8층 802호로서, 외벽: 몰탈위페인트등, 내벽: 벽지마감등, 창호: 샷시창등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방구조인 것으로 탐문조사 되며 공동소화전, 급배수및 위생설비, 엘리베이터시설등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 가장형에 유사한 토지를 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망 정비 되어 있으며 진출입로 상태는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(기타자세한사항은별도확인;건설과), 주거용지(공동주택용지)(건폐율:20%이하, 용적율268%이하)), 도로(접함), 상대보호구역(금곡고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(금명중학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(금곡고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상 ·면적은 공부상의 면적을 기준으로 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 북구 화명신도시로 244, 205동 8층802호 (금곡동,화명리버빌2차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

부OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

비OOOOOOOOOO

배당요구권자

부OOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

북OOOOO

임금채권자

근OOOOO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

손OO

채무자겸소유자

손OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 20-06-02 · 부산광역시 북구 화명신도시로 244, 205동 8층802호 (금곡동,화명리버빌2차아파트) · 철근콘크리트조 철근콘크리트스라브지붕 23층 공동주택(아파트) 1층 424.712㎡ 2층 424.712㎡ 3층 424.712㎡ 4층 424.712㎡ 5층 416.312㎡ 6층 416.312㎡ 7층 416.312㎡ 8층 416.312㎡ 9층 416.312㎡ 10층 416.312㎡ 11층 416.312㎡ 12층 416.312㎡ 13층 416.312㎡ 14층 416.312㎡ 15층 416.312㎡ 16층 416.312㎡ 17층 416.312㎡ 18층 416.312㎡ 19층 416.312㎡ 20층 416.312㎡ 21층 416.312㎡ 22층 416.312㎡ 23층 416.312㎡ 철근콘크리트조 82.63㎡

당사자

채권자

근OOOOO 외 2

채무자

손OO 외 1

소유자

손OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 180m · 금곡고등학교 · 고등학교
• 296m · 금명중학교 · 중학교
• 447m · 금명초등학교 · 초등학교
• 627m · 신금초등학교 · 초등학교
• 673m · 화명초등학교 · 초등학교
• 687m · 화명초등학교 · 초등학교
• 729m · 명진중학교 운동장
• 803m · 화명운동장
• 1016m · 대천리중학교 · 중학교
• 1021m · 대천리중학교 · 중학교
• 1115m · 대천리초등학교 · 초등학교
• 1126m · 대천리초등학교 · 초등학교

버스

• 173m · 율리역 · 111, 111-1, 121, 126, 15, 21, 23, 59, 북구3
• 195m · 율리역 · 111, 111-1, 121, 126, 15, 59, 북구3
• 198m · 벽산아파트 · 111, 111-1, 121, 126, 15, 21, 23, 59, 북구3
• 217m · 벽산아파트 · 111, 111-1, 121, 126, 15, 21, 23, 59, 북구3
• 416m · 농협하나로마트 · 21, 23

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 북구 화명신도시로 244, 205동 8층802호 (금곡동,화명리버빌2차아파트)

감정가

2억 8000만

최저가

2억 2400만 (80%)

건물면적

82.63㎡ (25.0평)

기일

20-06-02

등기부현황

등기 기재 없음